年轻人如果要在都市扎根立足，必须购买人生的套住房。但对于刚步入社会不久或经济条件有限的年轻人来说，确实会面临极大的生活压力。所以，很多购房者会刚需房，刚需解决的是基本的居住问题，所以为了降低购房门槛以扩大市场，很多楼盘位置偏远、建筑品质低劣，园林景观、生活配套、交通条件、健康配置、品质物管等更是无从谈起。有购房者抱怨，“让你买到房就不错了，哪还有得你挑剔的？”刚需房一度和低品质住房画上等号。

刚需真的就等于低质吗，今天小编就来告诉大家，什么样的刚需房才能称得上真正的好房。下面这个楼盘让你大跌眼镜。

01楼盘情况分析

楼盘优势

1、均价为5300元/㎡，价格较低，具有一定优势
2、交通便利，门口即正在扩建的城南大道（城市主干道）
3、周边配套好，出门即南城学校（区实小、实中）属于九年一贯制学校
4、学区实景现房，品质看得见

价格分析

1、与周边新盘价格对比，周边的新盘主要有两个，一个是金地学府，均价为5200元/㎡，主力户型为102㎡--125㎡；另一个就是碧桂园·星悦湾，均价为6500元/㎡，主力户型为105㎡--142㎡。

现阶段销售分析

一、开盘情况：
项目于2017-01-08开盘21#22#23#楼，共约400户，2018年6月27日28#/29#楼加推，共200套房源，2019年11月2日-3日继续加推18#、25#和30#楼。目前项目已全部完工，学区实景现房，各位有购房意愿的小伙伴不要错过哦。

二、户型情况：

主力户型为70-138㎡

建筑面积71.19㎡  位于19#楼  两室两厅一卫

1、客厅、主卧南向打开，采光充足
2、南北通透，方正雅致
3、小户型设计，温馨宜居
4、餐客厅一体化设计，格局敞亮

建筑面积116.04㎡位于19#楼  三室两厅两卫

1、两卧室朝南，采光充足
2、户型方正南北通透、通风采光俱佳
3、餐客厅一体化设计，格局敞亮

建筑面积138.32位于26#楼  四室两厅两卫

1、方正雅致 空间开阔，采光通风
2、主卧、客卧与客厅一字朝南铺排，生活才能更阳光
3、4.5米美学宽厅，超大向阳面尽情捕捉阳光的足迹
4、客餐厅与卧室动线分离，一半是宁静一半是欢欣，各种生活场景井然有序、互不打扰。

建筑面积138.3㎡位于30#楼  四室两厅两卫

1、全明奢阔四卧，方正大气，灵动布局满足每一个家庭的不同所需
2、主卧、客卧与客厅一字朝南铺排，生活才能更阳光
3、4.5米美学宽厅，超大向阳面尽情捕捉阳光的足迹
4、客餐厅与卧室动线分离，一半是宁静一半是欢欣，各种生活场景井然有序、互不打扰。

02区位交通配套

1、便利的交通

该项目择址孝感南城芯区的黄金区位，位于和睦大道与南卧路交汇处，7路、37路公交家门口，5畅享便捷生活圈。政要、商业、教育、医疗皆汇聚于此，无论回首亦或前瞻，不可复制、无可替代，尽揽城市核心力量，集聚潜力，尽享美好。

微观区位：
北面：澴川生态公园
南面：原316复线，现城南大道,正在扩宽，融兴度假村
西面：南城学校
东面：南卧路

2、硬核的配套

商业配套：项目自建62000㎡欧式风情商业街购物中心35000平米，高端酒店42000平米，打造一站式多功能品质生活圈，高标准的配套设施，全家出门即享生活娱乐。

小区一公里内生活圈涵盖乾坤新城购物，大润发、保利广场，3公里内涵盖银泰百货、吾悦广场、市文化中心，驱车几即可到达，交通便利，满足生活需求。

教育配套：优质教育资源（南城学校）

南城学校效果图

南城学校（区实小、实中）属于九年一贯制学校，位于金地学府对面，地处南城新区文脉集贤之地，规划中学教学楼9232.73㎡，小学教学楼10547.1㎡，综合楼5018.77㎡，生活用房11470.20㎡，宿舍6184.92㎡，食堂和体艺综合楼5285.28㎡。

走廊实景图

教室实景图

洗手间实景图

南城学校楼体已全部完工，外立面已竣工，正在进行地面硬化与内部收尾工作。教室内灯，窗户及地砖墙砖铺设工程已经完工，下一步即将进行课桌椅黑板等各项教学设备设施进场。窗明几净的教室静候孩子们的到来。

学校近在家门口，不必顶着风雨穿越半个城市，不必再为等候红绿灯焦急，也不必再为堵车怒烦闷，孩子从学校到家举步即达，家长也可节省更多精力。家门口的全龄教育，真正给孩子减负。

同时，小区自带3000㎡国际双语幼儿园，一站式配送教育，全程护航精英未来

医疗配套：项目周边有中医院、一医院，两公里内有中心医院、万山医院、湖北航天医院，驱车几即可到达，医疗环境好。

航天医院

环境方面：该小区绿地率达到30%，社区内拥揽2.3万㎡的臻美园林，与8.5万方滨河澴河水岸相融而生，绿肺氧吧就在家门口，园林宽敞舒适，步步绿意，身居绿肺中，畅享自然风光。

配套点评：该项目周边几公里内各种商圈、医疗教育资源丰富，开车几就能到达，周边还拥有星级酒店、蔬菜水果批发市场、度假村等配套设施。小区内配套齐全，服务贴心，真正做到安心、放心、舒心，让你充分享受家的温馨。

3、优质的物业服务

优质的物业管理对于项目的溢价以及口碑具有良好的推动作用，选择好的物业服务，也能保证今后的生活质量。品质人居，除了要有舒适的居所，更要有贴心的服务，金域国际管家式服务，安保24守护，为业主生活随时待命，安全更安心。

可以现房，何必期房，相对于遥不可及的等待，触手可及的幸福更令人期待。金域国际，学区实景现房，即买即住；匠心共筑，看得见的品质，臻稀房源，分秒递减，

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