孝感东城区又将有5块土地开拍，金融产业园即将开拍！

从10月底开始，孝感就频繁推出新的土地，而且全在东城区位置比较好的地段，可以说是压箱底了，但是流拍的也多，这几天，孝感又推出5块土地，其中还有一宗金融用地，这是孝感首次出现金融用地。

1、澴川路以东2块地待拍！一块商住两用，一块商业用地！

孝感市G（2022）03号地块位于孝感市澴川路以东、新桥路以北，是商住两用地块，商业40年、住宅70年，起叫价380万元/亩。

出让地上面积64002.78㎡（96亩）、地下空间面积58706.86㎡（88.06亩），容积率大于1不大于2.6，建筑密度不大于22%，绿地卢不小于35%。

孝感市P（2022）06号地块位于孝感市澴川路以东、复兴大道以南，商业地块40年，起叫价330万元/亩。

出让地上面积亩）、地下空间面积亩），容积率不大于2.5，建筑密度不大于40%，绿地率不小于25%。

住宅用地的位置还可以，周边配套基本成熟，澴川路改造也已经完工，周边在售住宅有东宸花园、碧桂园桃李江山、天纵御府、崇文广场玖璋院等，各楼盘价差有点大，在6-9K左右。二手房根据房屋具体情况价格在6-8K左右。

其中，这块商业用地就有意思了，在吾悦广场对面，这是嫌孝感商场太多，人流量太多？

2、澴川路以北将迎来一宗低密居住用地！

孝国土开P（2022）01号地块位于孝感市澴川北路以北、黄香路以西，是住宅地块，起叫价295万元/亩。

出让面积亩），容积率大于1不大于2.5，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%。

孝国土开P（2022）01号地块靠近董永路立交桥，这块土地位置就一般了，贴近立交桥，周边还属于代建状。

最靠近的住宅小区有温哥华、湾流汇、碧桂园城市之光，价格在5-9K左右。其中湾流汇算是目前东城区入住率zui高的小区，社区商圈也已然成熟。

3、孝感第一宗商务金融用地

孝感市P（2022）04号、孝感市P（2022）05号地块，也是位于东城区。

其中孝感市P（2022）04号位于孝感市复兴大道以北、福源路以西，商务金融用地，这块地也就是之前小编说的金融产业园。

孝感市P（2022）05号地块位于孝感市福源路以西、新桥路以南，出让面积亩），容积率大于1不大于2.5，建筑密度不大于40%，绿地率不小于25%。

加上11月25号将拍卖的孝感市G（2022）02号地块。目前挂出来拍卖的住宅地块有6宗未有主。