[摘要] 孝感刚需一族置业者都有一个显著的特点，那就是购房的迫切性非常高，但是同时又缺少购房经验。为此小编整理了一些针对刚需族购房的注意事项，为首次置业者进行“扫盲”。
【房天下·房天下】孝感刚需一族置业者都有一个显著的特点，那就是购房的迫切性非常高，但是同时又缺少购房经验。为此小编整理了一些针对刚需族购房的注意事项，为首次置业者进行“扫盲”。
答：
一：理性消费是购房前提
初次买房大多数是年轻人，积蓄不多，因此在购房时应该量力而行，不追求一步到位，一味图大追求豪华，以免给自己造成巨大的经济压力。应当根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。孝感刚需买房要从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。
为了避免冲动购房，买房前购房者必须要明确两个问题：为什么要买房？到底需要什么样的房子？弄清这两个方面的内容，对绝大多数购房者都有所帮助。买房前准备的资金数额，决定了买房中的一切重要行为。
二：学习地产基础知识是购房必需
孙子曾经说过“多算胜少算”。对于房地产这个对售购双方来说信息不对称的市场，消费者主动缩小信息差距，总会减少盲目购买或者上当购买的机会。因为孝感房地产市场是一个正在发展和逐步成熟的新兴产业，所以购房者在准备购房之前更需要对楼市有所了解。网友们可以通过网站首页买房新闻学习一些基本知识和买房方法，去售楼部就会懂得看什么问什么。其次，想了解一个楼盘真实的信息，可以通过楼盘业主论坛的买房者一起进行讨论和分析。
三：选择适合自己的贷款方式
目前购房贷款的种类主要有以下几种：1、住房公积金贷款；2、个人住房商业性贷款；3、个人住房组合贷款。
总体说来，以上这三种贷款方式中公积金贷款划算，商业性贷款利息负担重。目前以个人住房商业性贷款(又称“按揭”)为购房贷款的主流。目前按揭的方式多样，如果购房者只是盲目选择“按揭”方案，而不能切实考虑到自身实际情况，很可能沦为房奴一族。建议孝感刚需族在确定购房预算时不妨仔细算一算，多列出几种选择比较一下再去申请相应的贷款。
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