[摘要] 现今孝感楼市如雨后春笋般迅速发展开来，而各大楼盘也使出浑身解数来吸引置业者，广告宣传随处可见，“送面积、送空间、特价房源”等噱头，广大购房者瞬间眼花缭乱，不知何从选择。就此，房天下出招，让大家能够顺利安心购置一套好房。
【房天下·房天下】现今孝感楼市如雨后春笋般迅速发展开来，而各大楼盘也使出浑身解数来吸引置业者，广告宣传随处可见，“送面积、送空间、特价房源”等噱头，广大购房者瞬间眼花缭乱，不知何从选择。就此，房天下出招，让大家能够顺利安心购置一套好房。
问：孝感置业者应如何选择一套好房？
答：
看沙盘不如看实地
如果你看到沙盘上有一个漂亮运动场就买了房子，那就错了。有可能收房的时候，发现只有几个老年人健身用的器材摆在那里。而当你要求开发商给个说法时，开发商却以规划变更已经通过规划部门批准为由，推卸责任，或以合同约定不清搪塞，消费者一般很难得到补偿。
沙盘模型只是看着漂亮，了解大概位置的参考，要看就看设计规划蓝图，或者现场施工情况，那是经过备案后定稿的，开发商在图纸上面修改的机会很小。如果你看不懂设计规划蓝图，好找一个工程师或懂图纸的朋友陪你买房。
诚信开发商有保障
买房得选诚信开发商，起码不会遇到建筑商破产失踪，追债无门的事情。好的开发商对于楼盘质量以及房屋设计都是层层把关，对于买房消费者都是有力保障。那些按时交房，质量过硬的品牌开发商，在市场暗淡时更值得购房者信任。小编建议，孝感网友买房时购买在孝感已经开发过且没有问题的房地产开发商。
小心样板间障眼法
很多购房者都有这样的体验：样板间看起来舒服漂亮，真正搬进去以后，却根本放不下买回来的家具和装饰品，大有空间“缩水”感觉。其实，这不是空间“缩水”了，而是开发商的障眼法。
开发商一般实施障眼法有“移建欺骗法”。就是样板间不在楼盘现场，而是在售楼部或者会所，另造样板间供参观，实际空间要比真正的交楼标准大一些。或者多装镜子，都会使空间变大。也有的开发商会在样板间放一些家具，但这些“家具”都是量屋定做的，尺寸比实用比例缩减一些。
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