[摘要] 据孝感房产网数据研究 显示,从2015年8月02日到2015年8月9日,楼市商品房累计成交463套,其中面积50232.64㎡,金额为199117334.57元,孝感房价4064.42元/㎡。
【房天下·房天下】据孝感房产网数据研究 显示,从2015年8月02日到2015年8月9日,楼市商品房累计成交463套,其中面积50232.64㎡,金额为199117334.57元,孝感房价4064.42元/㎡。
一、孝感房产网:上周商品房成交套数走势图
据孝感房产网数据显示:2015年8月02日到2015年8月09日,孝感楼市商品房成交463套,较(2015年7月27日-2015年8月02日成交252套)环比上升83.73%。
气温上行、楼市下行,本是8月楼市司空见惯的常态,但是今年的8月孝感楼市却是一片生意盎然,购房者非但没有放缓入市的节奏,反而更加跃跃欲试、积极出手下单,强势打破淡季“旧常态”。继8月首周成交套数上涨之后,上周孝感楼市成交量更是涨幅惊人。
据孝感房产网数据显示:2015年8月02日到2015年8月09日,孝感楼市商品房成交房价为3862.61元/㎡,较(2015年7月27日-2015年8月02日)一周环比上升5.22%。
就政策环境来看,孝感楼市7、8月份表现如此优异,是因为楼市较好地吸收了各类宽松政策的效应。货币政策的宽松不仅对实体经济形成了有力支撑,也持续激发了购房者的入市信心,刚需和改善型购房需求在积极释放,楼市回暖速度加快,上周孝感房价的微幅上涨正式反映了近楼市的热力十足。
三、孝感房产网:上周商品房成交面积走势图
据孝感房产网数据显示:2015年8月02日到2015年8月09日,孝感楼市商品房成交面积为50232.64㎡,较(2015年7月27日-2015年8月02日)一周环比上升76.50%。
值得注意的是,受近期楼市利好政策的影响,市场各方积极性被充分调动起来,促使购房者加快购房节奏。目前,购房者的入市热情远远高于上半年,这也使楼市去库存效果明显,在8月呈现了淡季不淡的态势,上周孝感商品房成交面积涨幅也较大。
四、孝感房产网:上周商品房成交金额走势图
据孝感房产网数据显示:2015年8月02日到2015年8月09日,孝感楼市商品房成交金额199117334元,较(2015年7月27日-2015年8月02日)一周环比上升95.47%。
8月里,气温可劲儿地上扬,而同样具有高温上扬曲线的还有楼市。作为传统意义上的楼市淡季,孝感上周楼市一反常态,成交基本延续了此前的火热状态,量价齐升,这也使得上周商品房成交金额持续走高。
楼市政策还在继续支持楼市反弹,今年 调控政策和货币政策都将维持宽松。由于经济比较低迷,稳增长压力依然较大,所以货币政策稳中有松,降息降准还将继续。这波由政策主导的楼市行情刚刚启动,已经形成“羊群效应”,很多人因为看到别人蜂拥购房,担心房价要涨而出手购房。
延续着上半年和7月的“热度”,也为即将到来的“金九银十”传统旺季蓄水铺路。在政策的作用下,在未来房价上涨的大势影响下,楼市步入上升通道应是水到渠成的事。8月份,孝感预计楼市成交依然将会稳中有升。
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