[摘要] 据孝感房产网数据研究 显示，从2015年8月10日到2015年8月16日，楼市商品房累计成交385套，其中面积42312.14㎡，金额为171368055.57元，孝感房价4157.73元/㎡。
【房天下·房天下】据孝感房产网数据研究 显示，从2015年8月10日到2015年8月16日，楼市商品房累计成交385套，其中面积42312.14㎡，金额为171368055.57元，孝感房价4157.73元/㎡。
一、孝感房产网：上周商品房成交套数走势图
据孝感房产网数据显示：2015年8月10日到2015年8月16日，孝感楼市商品房成交385套，较（2015年8月2日-2015年8月9日成交463套）环比下降16.85%。预计下半年房产开发商将推出更多刚需产品冲刺销量，成交量在经历小幅下滑后依然会推高，而价格则将维持平稳。数据显示，相比上个月的火爆，成交量有小幅度的下滑。在成交量下降的情况下，均价则在连续几周微幅下滑后，又有小幅的提升。
据孝感房产网数据显示：2015年8月10日到2015年8月16日，孝感楼市商品房成交房价为4157.73元/㎡，较（2015年8月2日-2015年8月9日）一周上升2.30%。从七月流火到八月立秋，孝感终于凉快了几许。楼市似乎也是一样，经历了几周的供销两旺后，然而进入八月，区域楼市开始慢慢降温。从数据来看，房价在连续几周下滑后有所回升，孝感房地产市场正在向健康合理方向发展，开始告别价格战。
三、孝感房产网：上周商品房成交面积走势图
据孝感房产网数据显示：2015年8月10日到2015年8月16日，孝感楼市商品房成交面积为42312.14㎡，较（2015年8月2日-2015年8月9日）一周环比下降15.77%。成交面积受到了成交结构的影响，周数据的价格波动较大，较上周有小幅下滑。总体来看，上周孝感楼市呈现出小幅的量跌价升。
四、孝感房产网：上周商品房成交金额走势图
据孝感房产网数据显示：2015年8月10日到2015年8月16日，孝感楼市商品房成交金额27749279元，较（2015年8月2日-2015年8月9日）一周环比下降13.94%。
量跌显示：刚需人群观望气氛依然浓厚，绝大多数理智的刚需并未出手。价升显示：由于地段价值的原因，以及 项目集体推盘，拉高了上周的孝感房价。
孝感楼市量跌价升主要归结为五大原因。首先，孝感楼市前期成交量上涨过快，抑制了需求进一步释放；其次是股市财富效应消失，影响了部分购房者的 消费能力；三是7、8月份是传统的楼市淡季，季节性因素造成了成交量回落；四是银行收紧信贷，购房成本提高；五是下半年经济下行压力进一步显现，进而影响楼市预期。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
