[摘要] 据孝感房产网数据研究 显示，从2015年8月17日到2015年8月23日，楼市商品房累计成交324套，其中面积31502.09㎡，金额为124343469元，孝感房价4107.77元/㎡。
【房天下·房天下】据孝感房产网数据研究 显示，从2015年8月17日到2015年8月23日，楼市商品房累计成交324套，其中面积31502.09㎡，金额为124343469元，孝感房价4107.77元/㎡。
一、孝感房产网：上周商品房成交套数走势图
据孝感房产网数据显示：2015年8月17日到2015年8月23日，孝感楼市商品房成交324套，较（2015年8月10日-2015年8月16日成交385套）环比下降15.84%。
经过了大半年购房需求的集中释放后，7月未有利好消息继续出台，使得市场活跃度逐步降低。此外，金九银十来临前的7、8月份本来就是传统的楼市淡季，今年7月份以来新房市场新增供应量持续减少，也是造成新房交易量快速回落的重要原因。
据孝感房产网数据显示：2015年8月17日到2015年8月23日，孝感楼市商品房成交房价为4107.77元/㎡，较（2015年8月10日-2015年8月16日）一周下降1.2%。
目前孝感楼市已逐步进入深度调整期，房企去库存压力持续加大，资金链依然吃紧。为实现加速去库存、回笼资金，房企纷纷加大了新房入市的价格优惠力度。8月过半，房价的微幅下降或许意味着下半年楼市将趋于稳定。
三、孝感房产网：上周商品房成交面积走势图
据孝感房产网数据显示：2015年8月17日到2015年8月23日，孝感楼市商品房成交面积为31502.09㎡，较（2015年8月10日-2015年8月16日）一周环比下降25.55%。
8月份房企在推盘节奏上会有所放缓，这和季节因素有一定关系。部分购房者在今年二季度已经认购完住房，所以购房需求出现小幅回落是属于正常的调整。成交面积受到了成交结构的影响，较上周有所下滑。
四、孝感房产网：上周商品房成交金额走势图
据孝感房产网数据显示：2015年8月17日到2015年8月23日，孝感楼市商品房成交金额124343469元，较（2015年8月10日-2015年8月16日）一周环比下降27.44%。
业内分析，整体来看楼市成交的回落有三方面原因，一是，政策刺激作用减弱。上半年自2月开始历月均有利好刺激政策出台，而进入7月份至今宽松政策中断，预期的降息降准在人民币连续 的压力下也未兑现，加上前期利好政策刺激效应的减弱，致使成交活跃度降低。二是，前期需求的大幅释放，在一定程度上透支了后期需求，出现回落也属正常。三是，前期供应的下滑，抑制了需求的释放。
总体来说，孝感8月楼市整体情况会继续保持稳定。政策还处在真空，如果要等到更给力政策也许要到9月中下旬；另外供应仍是青黄不接，众多楼盘还在准备9、10月份的旺季上市；而且需求继续不温不火，如此酷热天气还是阻挡了很多人的看房购房热情。但即使如此还是不会导致市场形势反转向下，三季度整体差不到哪里。
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