对于绝大部分人来说，辛苦奔波一生只为安个家，很多急于想买婚房的夫妻并不想花太多的时间去等待期房，而对于这一类人来说，二手房无疑是好的选择，当然，一般提起二手房的时候，大家脑海中首先闪过的就是：旧房子住过等一系列词汇，其实，“二手”真正的含义是指第二次转手，勿容置疑，二次转手后房子旧的占多数，但是这些二手房中不乏有些崭新的房子，因为很多人在购买一手房时，由于某些原因购买了期房，可能因为开发商并没有在规定的时间内准时交房或由于房子户型、地理位置不太满意所以想要转卖掉，导致很多人在这个市场经济飞速发展的世界里，计划赶不上变化，因此这样的房子是实实在在的新房子。
但是，对于目前的楼市状况来看，购买二手房的人数远远超过购买新房的人，所以二手房中介公司每天也都在更新着大量的二手房源信息，这样购房者难免会挑花眼，但对于中介公司来说，这无疑是一个赚钱的好机会，因此二手房中介费用每年也都在上升，那么，在购买二手房的时候，我们如何向中介公司压低费用及购房费用呢？今天房天下小编就给孝感网友分享购买二手房需要注意的几点注意事项，以供大家参加。
小区地段及周边配套的选择是尤为重要的，一旦选择失败，入住以后就会带来种种生活上的不便。在此建议，尽量选择比较成熟的生活区，交通方便，周边的医院、学校、公园、菜市场等配套较全，这样生活起来比较舒适。在选房时，应将周边配套的优先度进行排序，按照需求合理地选择适合自己居住的小区。
2、社区环境及邻里关系
成熟生活区一般房龄较长，社区绿化、车位、路面等环境也不尽相同。在选婚房时尽量选择“先进社区”，在享受便利生活的同时，也能有一个良好的居住环境。现在的年轻人对小区环境尤为重视，私家车更是普及，难免会因为找不到车位等小问题而影响一天的心情。其次邻里关系也比较重要，所以在选房的时候要尽量多收集一下这方面的信息。
3、户型楼层及装修情况
很多人都喜欢购买南北通透的房子，这样冬暖夏凉，住起来比较舒服。或者应尽量选择向阳的居室，这样冬天的时候不会太过阴冷。如果没有电梯，楼层不宜过高，每天爬楼也是一项“体力活”。屋内装修的情况也应重视，有些二手房，装修后保持得很好，这样我们不是又节省了一笔“可观”的装修费么？而且还能避免因新装修带来的甲醛等有害气体的污染。
4、压低中介及购房费用
一般二手房都是通过中介来进行买卖的，所以中介费自然不可避免。相比较周边的新房，二手房的价格也不低，为了体现出自身的优势，一般成交价格都会比初的标价略低。买房时应掌握好这个博弈的过程，在表明购房诚意的前提下，尽量压低中介及购房费用。
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