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涨知识!到底该不该买房有房和没房的区别

房天下房天下  2015-11-25 09:18

【房天下·房天下】听过很多大道理,却依旧过不好这一生。本想跟你来日方长,你却问我有房没房。如今有房、没房,已成为区别人与人之间的标签。有房与没房,到底有多大区别?

租房:房子各种旧,但是价格又不低。买房:宽敞明亮,布置随心。

租房:水电坏了,还是得自己出钱修。买房:专业物业,一个电话就搞定。

租房:社区环境蛇龙混杂、脏乱差。买房:经典建筑,主题园林。

租房:交房租时是痛苦的时候。 买房:每天在甜蜜中醒来。

租房:丈母娘的态度冷漠。 买房:丈母娘态度热情。

1.买房具有保值功能

房屋属于固定资产,虽然表面上看起来你支付了一大笔首付,每月还要支付并不轻松的房贷,但这些都是投资啊!按照租房族的观点,你花了168万租房,这168万是真真切切花出去了,没有任何声响的,房子还是别人的。但是,你花了400万买房,这400万还是你的,只不过从人民币变成了固定资产。

2.买房可以带来归属感

租房具有不稳定性。相信很多人都经历过临时被房东通知尽快搬离的窘境,年轻的时候不觉得什么,可一旦结了婚、有了孩子,事情就会变得麻烦起来,因为你对户型学区等有了更多的需求。因此,房子应该买,而且越早买越好。

房价租金也会涨,租房的人永远不知道下一年的房租会涨到多少。而且,房价涨了,买房的人开心,但租房的人就不会开心,因为,这涨的钱都是房东的。

一些人认为,买房要支付一大笔首付,每个月还要省吃俭用来还贷,生活品质肯定会受到影响。但租房者就不同了,他们不用凑齐动辄几十万的首付,也不需要背负每个月的房贷,日子过得轻松而自在。不过,这样的局面仅限于五年之内。买房者随着工资的增长、优惠政策的发布、以及货币价值的改变,房贷会变得轻松,家庭资产会有所增加,生活品质也会有所提升。而租房者的生活品质在五年之间可能并没有太大的改变,资产也没有太大的增长。从心里角度来说,买房的人内心满足感会越来越强,但租房者则会对未来的不确定性感到恐慌。总得来说,买房者可能短期内会有压力,但从长远来看,生活品质能得到巨大的提升。

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