[摘要] 2016.1-2017.5孝感房价走势数据分析:2017年孝感房产交易量平稳过渡,并无明显下滑迹象,甚至有延续去年12月份销量走高迹象!
【房天下】业内人士分析,房价涨幅有周期变化,短周期大概是在三年左右的时间。2013年是历史的新高,2015年是次高,2016年房地产销售总量和总额,将到历史水平。按照此规律,2017年的销售总量将呈现低迷状态,甚至可能出现负增长,2018年可能将再次走高。感觉这是说的一二线城市,与孝感房产市场实际情况并不相符。2017年孝感房产交易量平稳过渡,并无明显下滑迹象,甚至有延续去年12月份销量走高迹象!
从区域上来分析:2016年孝感开发东区、南大经济区及孝南城区房源走俏,截至6月25日现有数据分析,2017年购房热门区域仍是孝感东城区、南大经济区及孝南城区。
从孝感交易房价分析:2016年5月孝感交易房价达到峰值,2016年12月孝感房价跌入谷底。然而综合网友实际购买体验开看,自2016年4、5月份以来,孝感房价一直处于稳步上升阶段,具体到各在售楼盘,无一整体降价案例(特价房、清盘房源不在此列),这是为什么?2016年12月城铁开通,孝感房产交易量大涨,城铁信息推动孝感房价上涨,造成购房者恐慌,大量刚需置业者选择了孝感周边价位较低的房源,拉低了整体交易均价。
从孝感房产交易套数分析:2017年1月-5月孝感房产交易量高于去年同期水平!
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