[摘要] 高房价的弊端正在凸显，由此所引发的的社会问题更是与日俱增：住不起房、看不起病、上不起学，矛盾也在趋于多样化。
【房天下】居大城市大不易，追逐梦想的代价太贵，很多人只能无奈转身含泪告别。
高房价的弊端正在凸显，由此所引发的的社会问题更是与日俱增：住不起房、看不起病、上不起学，矛盾也在趋于多样化。
16年底“房住不炒”调控大幕拉开，楼市利好在不断消失，房价下跌的趋势在逐渐形成。
我国的房地产和人口，已经到了关键时刻——人口红利正在加速消失，房地产已经是强弩之末，未来高房价很难再有源源不断“输血”了。
在未来人口红利不断流失的中国，在父辈祖辈都有房产传承的情况下，房价想继续一路上升绝不可能。
虽然影响房价的主要因素是供需，但是房价上涨也和炒房客、开发商以及黑中介违规操作、恶意哄抬脱不了干系。在房价管制上，地方强行介入市场给楼市限了价，还设置了涨停板，如今监管的大锤又砸向了房产中介，一轮对中介的整顿开始了！
多家房地产开发企业已经开始挥刀“自宫“，大量裁员。最迟到四季度，一些资金周转面临巨大压力的企业，就要开启降价卖房的策略了；与此同时不排除地方政府压缩利润，降价拍地的场景出现，届时才是房价开启真正下跌的起点。
根据国家统计局公布的70城房价数据，1-6月份，新房市场房价环比涨跌幅的情况是这样的：
从数据来看，房价下跌的城市数量呈减少趋势，相反房价上涨的城市数量增多。到了6月份，房价上涨数量达到63个，下跌城市数量只有4个。
未来楼市怎么走？
楼市既然是周期，就一定有起有落。部分专家分析认为，这次的下行周期可能会比较长。主要是因为，这次上行周期比较长，过去通常为一年半到两年，这次从2015年5月至今已经上行了3年时间。过去下行一般是1年左右，这次估计要拉长到2年甚至3年。
房企都是有高人指点，对于他们来说就是要熬下去，熬过晚上，迎来 。这就是我们要做的，也必须要做的。
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