[摘要] 在孝感土地市场停摆数月后，孝感国土资源与规划局4月9日再出公告，宣布孝感土拍4月17日重启。
在孝感土地市场停摆数月后，孝感国土资源与规划局4月9日再出公告，宣布孝感土拍4月17日重启。
重启拍卖（挂牌）6宗土地，出让方式不变
4月17日拍卖土地有3宗，两宗位于孝感高新区，一宗位于孝感东城区，周边大牌房企环绕，学校、医院、商场配套设施也是在建中。
《孝自然资源出让告字[2020]01号》拍卖公告出让地块的拍卖时间现为2020年4月17日16时，保证金及报名截止时间为2020年4月16日10时，竞买资格审核时间为2020年4月16日16时前。原公告载明的其他出让条件不变。
《孝自然资源出让告字[2020]01号》共有3宗地块，分别是孝国土开P（2019）13号、孝国土开P（2019）14号、孝国土开P（2019）15号地块。
拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
年前也对这3宗土地有了大概介绍，其中比较引人注意的是孝国土开P（2019）15号地块，总体量达113.23亩，容积率大于1不大于2.8，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，商业40年、住宅70年，起拍价280万元/亩。该地块位于孝感东城新区，这也是近年来孝感东城新区推出的比较大的地块之一了。
从区位配套上来看，项目两公里范围内有孝感市妇幼保健院（儿童医院）东城院区、吾悦广场；3公里范围内有澴川学校、市民之家、文化中心等配套。
孝国土开P（2019）15号地块周围大牌房企较多，华鸿·公园天下
华鸿·公园天下待定4.03分高新区福源路与文昌大道交汇处（东南角）400-176-0760 转 864172、新城悦隽、保利香颂
保利香颂6300元/平方米3.98分孝感市乾坤大道与怀仁路交汇处400-176-0760 转 894407、湖北交投·颐和华府
湖北交投·颐和华府6100元/平方米4.02分复兴大道与崇礼路交汇处400-176-0760 转 706802、新城·玺樾
新城·玺樾5500元/平方米4.08分复兴大道与大智路交接处400-176-0760 转 847361均在售中，总体均价在5800-8000元/㎡左右。
孝国土开P（2019）15号地块位置图
挂牌出让的3宗土地，挂牌时间在2020年4月15日10时至2020年4月24日16时，挂牌截止时间为2020年4月24日16时，保证金缴纳截止时间为2020年4月14日16时，提交报名资料截止时间为2020年4月23日16时，竞买资格审核时间为2020年4月23日17时前。原公告载明的其他出让条件不变。
挂牌出让的3宗地块分别是孝南G（2019）120—1号、孝南G（2019）120—2号、孝南G（2019）121号。
挂牌出让地块详情
这3宗土地均位于孝感周楼社区，总体量为143.78亩，起始价超3.04亿，其中孝南G（2019）120—1号为纯商业（旅馆用地）商业40年产权，容积率不大于2.4，建筑密度不大于45%，绿地率不小于20%，建筑限高80米，起始价价9660。孝南G（2019）120—2号和南G（2019）121号均为商住一体用地，商业40年，住宅70年，建筑限高80米。
2018年后，孝感市的土地流拍率直线上升，2019年，孝感楼市犹如过山车，套路满满，涨跌不断，2020年经历疫情影响，楼市唱衰不断，鼠年以来的土拍市场将会如何，我们拭目以待~
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