[摘要] 你所关心的公积金问题都在这里
虽然缴纳了多年公积金，但许多人对公积金依旧很陌生，遇到公积金的问题也不知道如何询问解决。
这不，小编今日就整理了一份公积金中心问答，让我们一起看看这些问题，有没有你所困惑需要解决的！
问题锦集1：15年办理的公积金贷款，19年3月人已经退休，贷款未还完，可以提取公积金余额吗？还是要还完贷款后，才能提取剩余额度？ 二、现在还款是从银行卡扣款，可以申请公积金余额划扣吗？目前公积金余额大于剩余待还款金额。 办理划扣需要哪些资料？
答：您好！1.缴存职工在住房公积金贷款未结清期间，不能再以其他理由申请提取使用。2.公积金贷款可提前还款，提前还款包括提前部分还款和提前还清全部剩余贷款。其中提前还清全部剩余贷款的，贷款正常偿还12个月以后，可向公积金中心申请办理，扣划职工本人及其配偶（共同申请人）公积金余额，额度不能超过剩余贷款本息。3.办理要件：（1）申请人身份证；（2）夫妻双方申请须提供双方身份证、结婚证。提前偿还住房公积金贷款时，申请人（配偶或共同还款人）须到营业部综合窗口当面签字办理。谢谢！
问题锦集2：在武汉市买了二手房，属于武汉第二套房，公积金在孝感缴纳，请问如何提取公积金？
答：您好！购买现房或二手房提取住房公积金应提供以下证明材料：1.提取申请人及配偶身份证、结婚证；2.以提取申请人为户名的,与公积金中心合作银行的一类账户（存折）卡；3.《不动产权证书》；4.一年以内的契税完税凭证；5.第二次购房提取的，需提供户口簿、不动产登记中心出具的提取申请人家庭不动产登记情况查询证明（家庭房屋套数证明）。第三套及以上或第三次及以上购房提取均不予办理。提取金额不超过契税发票中计税依据金额。谢谢！
问题锦集3：武汉公积金在孝感购房的放大倍数是多少？
答：您好！《公积金贷款额度计算核定办法》中，对外地缴存职工在本地购房的放大倍数为5倍。谢谢！
问题锦集4：首次使用公积金贷款，但是名下还有套房没办证，公积金贷款是按首套房还是二套房贷款。
答：您好！房屋套数认定标准中对借款申请人在孝感市、武汉市购买自住住房，以户籍地、公积金缴存地、购房地及贷款地的不动产登记中心出具家庭不动产登记情况查询证明（家庭房屋套数证明）为准。本地贷款条件 额度 比例 要件 流程请您登陆中心门户网站政策法规---查看<关于明确住房公积金贷款政策的通知>。如有疑问请您拨打0712-12329住房公积金服务热线转0人工咨询。谢谢！
问题锦集5：1、孝感公积金能否贷款买武汉的预售房或二手商品房？ 2、可贷款多少钱？ 3、需要办理哪些手续？
答：您好！（一）申请公积金贷款时，借款申请人应当具备的条件中包括在与公积金中心签订了互认互贷地区购买自住住房的。目前仅武汉与我中心签订了互认互贷协议，符合贷款条件的可以向我中心申请，外地购房的以本地现房作为抵押物。（二）异地住房公积金贷款贷款额度为40万元（含本地缴存职工在外地购房及外地缴存职工在本地购房）。贷款额度根据家庭还贷能力（借款人家庭月收入×还款能力系数×12个月×贷款年限）和帐户余额（账户余额×放大倍数×缴存时间系数）两种计算方法同时使用、同步计算，中心按值核定可贷额度。贷款资料由公积金中心（办事处）核验审批，贷款额度根据借款人家庭还款能力、征信记录、房屋套数等因素综合确定，以审批下来的额度为准。（三）在孝感缴存住房公积金的职工，可在购房地申请公积金贷款。若您具有武汉市户籍，可向购房地武汉公积金中心申请住房公积金贷款。具体办理流程如下：1.借款申请人向我中心提出申请，经查询后出具《职工住房公积金缴存及贷款情况证明（异地购房）》及6个月以上的《缴存提取明细》。4.借款申请人持我中心出具的《职工住房公积金缴存及贷款情况证明（异地购房）》和贷款地住房公积金异地贷款政策规定的资料向贷款地中心申请住房公积金贷款。本地贷款条件 额度 比例 要件 流程请您登陆中心门户网站政策法规---查看<关于明确住房公积金贷款政策的通知>。武汉公积金贷款政策请您拨打027-12329住房公积金服务热线转0人工咨询。谢谢！
问题锦集6：7月份申请贷款成功，现已开始扣款，但是合同未收到。
答：您好！贷款发放后，借款合同、借据需由各委托银行加盖印章后再邮寄给借款人，办理周期估计在2-3个月内，请您耐心等待，感谢您的理解！谢谢！
问题锦集7：您好，请问一下，我爸公积金在孝感，我的在南宁，但我俩户籍都是孝感的，如果在南宁购买套住房的话，拿到住房合同以后可以提取我爸的公积金吗？就是想问一下，代际互助提取父母公积金对所购买房屋的地址有要求有没有，谢谢！
答：您好！（一）住房公积金贷款中对代际互助购房地不限。缴存职工及配偶在其子女或父母购买首套住房时，才可申请家庭代际互助，代际互助可以提取和贷款。（二）购买期房提取住房公积金应提供以下证明材料：1.提取申请人及配偶身份证、结婚证；2.以提取申请人为户名的,与公积金中心合作银行的一类账户（存折）卡；3.已网签备案的《商品房买卖合同》；4.一年以内的购房增值税发票；5.属于第二次购房提取的，需提供户口簿、不动产登记中心出具的提取申请人家庭不动产登记情况查询证明（家庭房屋套数证明）（留原件）。父母、子女购房的须提供父母、子女身份证、户口簿（不在同一户口簿登记的提供独生子女证或人口普查信息）、不动产登记情况查询证明（家庭房屋套数证明）。如有疑问请您拨打0712-12329住房公积金服务热线转0人工咨询。谢谢！
问题锦集8：你好，请问公积金贷款额只能是1万的倍数吗？贷款年限只能是5的倍数吗？
答：您好！在住房公积金贷款资料受理、初审环节中:1.与借款申请人面谈，审核提交的申请资料；2.审核借款申请人及配偶双方个人信用报告、贷款次数、房屋套数、购房合同、增值税发票（契税完税凭证）、公积金缴交情况等；3.对符合贷款条件的借款申请人，在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还款能力，与借款申请人商议确定贷款额度、期限、利率。再按照贷款办理流程进行贷款审核、审批。谢谢！
问题锦集9：你好！我和爱人准备购买商品房，他公积金账户余额10万，我余额三万，想咨询一下，我们可以一个人贷款买房一个人贷款装修吗？
答：您好！不能。1.住房公积金贷款条件及有关要素以家庭（包括借款申请人、配偶及未成年子女）为单位进行认定，贷款额度根据家庭还贷能力（借款人家庭月收入×还款能力系数×12个月×贷款年限）和帐户余额（账户余额×放大倍数×缴存时间系数）两种计算方法同时使用、同步计算，中心按值核定可贷额度。贷款资料由公积金中心（办事处）核验审批，贷款额度根据借款人家庭还款能力、征信记录、房屋套数等因素综合确定。2.缴存职工在住房公积金贷款未结清期间,不能再以其他理由申请使用。3.装修住房不能使用住房公积金。谢谢！
问题锦集10：现在商贷能转公积金吗？
答：您好！1.我中心暂未办理商业性个人住房按揭贷款转个人住房公积金贷款业务。2.根据《关于明确住房公积金贷款政策的通知》（孝公管委发〔2020 〕 3号）规定，申请商业贷款后，符合条件的可申请公积金贷款，申请商业贷款后，符合公积金贷款条件，可申请公积金贷款，商业贷款余额和公积金贷款金额之和应不超过可贷额度。商业贷款余额和公积金贷款金额之和应不超过可贷额度。3.结清商业贷款后，符合贷款条件的可以申请公积金贷款。期房贷款的持已网签备案的商品房买卖合同、一年内的购房增值税发票，现房或二手房贷款的持《不动产权证书》、一年以内的契税完税凭证及其他办理要件申请。贷款资料由公积金中心（办事处）核验审批，贷款额度根据借款人的还款能力、征信记录等因素综合确定，以贷款审批下来的额度为准。贷款对象 条件 额度 比例 要件 流程请您登陆中心门户网站政策法规---查看<关于明确住房公积金贷款政策的通知>。如有疑问请您拨打0712-12329住房公积金服务热线转0人工咨询。谢谢！
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