[摘要] 如果你买房是为了自住，看准就下手。如果你是想投资，想想再出手，并不是所有房子都是投资品种的。小庄会从多维度来解读孝感的楼盘，并且小庄也随时给关注小庄的朋友带来购房的一个大红包。
有人说因为疫情楼市进入一个低潮期，那可能你没经历深圳楼市的疯狂，没经历上海楼市的接棒上涨，我们先来看看大家最关心的一线城市的房价：上海一季度涨了14.48%，广州涨了7.52%，政策、信贷收紧似乎没压住。深圳均价在1月已经破了九万，2月开始落实二手房指导价，深圳房价从此“消失”。
如果要细究更具体的数据，一线城市的热门板块，房价要比这些数据高太多。
新一线城市
除了天津、长沙和沈阳，剩下12座新一线城市都在涨。
有阿里和直播产业链的杭州，和深圳的东莞，涨幅最突出。
另外，投资客关心的三亚也涨了7.23%。
近几年，小庄一直在关注三四线城市，一方面是小庄从北京回到了湖北的一个三四线城市孝感；另一方面，从周边朋友的需求来说，孝感房地产的需求还是比较大的，聊什么都离不开聊房子。
这样咱们从大家关注的三个方面来看看孝感的房子是否现在值得买
改善性住房是关键
对孝感来说，棚改迅速退出，楼市降温，再加上购买力不足，本地居民收入不高，人口外流等等，孝感楼市趋势性下降。现在很多家庭都是一两套房子，并不那么缺房子，事实的确是这样。
但是孩子结婚、二胎放开后，会遇到很多改善型的购房者，新房的优点在哪里呢？
经调研发现，2017年以来，房价上涨最明显的，就是三四线城市。就此机会很多龙头开发商加大对三四线城市的布局力度。不管户型设计、片区环境、配套商业、社区管理，都是按一二线城市的开发套路来做的，智能门锁、社区跑道和蜂巢快递等，这些在一二线配置的新元素，在三四线新盘也有。
这就是为什么老城区的没学区的二手房两三千都没人要，而东城区的房子七八千都卖光的原因。改善性住房是未来孝感房地产的一个重点的发展。
老龄化催生新一批购买力
随着中国老龄化的进一步加深，未来60岁以上老龄人可能成为新的一批买房生力军。在孝感，小庄的很多朋友的父母已经到了退休的年龄，他们大多住的都是以前单位的房子，都在老城区，也都是没有电梯的房子，随着年龄的增长，爬楼越来越累，他们都通过小庄来买了电梯房。（小庄带来团购优惠哦，联系方式：13797205310，微信同号）
这些老人在财务上是比较自由的，有退休工资，也有一定的积蓄，儿子女人都已经工作多年，他们的购买力要比刚进入社会的年轻人更强。
房子成最能抵御通胀的工具
以上两点都是从购买力上说的，那么咱们再从政府层面来说下，为何房价不会跌。
住房不炒是现在政府对房地产市场的一个主旋律，不炒并不是让房价下跌，而是平稳增长。热点城市，不允许刺激楼市，也不允许托市，但三四线城市却可以“救市”。毕竟，稳定才是楼市管理的目标。近期，很多三四线城市开始“救市”了，比如四川达州、湖南张家界、浙江温州、吉林四平等，还是“三板斧”，购房补贴、农民进城购房优惠、外来人口安家费等。
在像孝感一样的三四线城市，土地收入依然是地方政府的很大一块的收入来源。每个楼盘都有一个备案价，销售价格跟备案价是有一个比例的，不能低于一定的比例。
再加上在美国大放水的环境下，全球迎来通胀，从建房的原材料上已经开始的涨价了，人工成本的大幅上涨，在整个房产成本来说已经不低了。
从家庭资产配置的角度出发：对于一个家庭来说，过去十年来，传统路径下财富增长主要是三条路——房子、银行理财、股票市场。银行理财已经跑不赢通胀了，股票市场大多是百万进去十万出来，不管怎么说，房子依然是老百姓的刚需。还是能达到一个保值的作用。
总体来说，如果你买房是为了自住，看准就下手。如果你是想投资，想想再出手，并不是所有房子都是投资品种的。
后面小庄会从多维度来解读孝感的楼盘，并且小庄也随时给关注小庄的朋友带来购房的一个大，大家对那些楼盘有兴趣，想了解具体情况以及优惠可以加文后微信告知，小庄会在以后的文章里给大家解读，让大家买到自己称心如意的好房子！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
