[摘要] 56个二手房小区房价出炉
【房天下】一直以来，很多买房人在衡量一个区域的市场价值时，都是参考区域新房价格去做相应的判断。
然而事实上，这并不准确，新房的价格受政府调控、市场供需等多重因素影响，相对来说，二手房的市场走势更能反映一个区域房价的真实价值。
小编今天统计了孝感市56个二手房小区的价格，孝感二手房价格天花板也再度刷新！（以下数据来自中国房价行情网）
在孝感各区域中整体单价的区域并不是孝南区而是离武汉市更近的汉川市，均价6568元/㎡。汉川市单价也是有迹可循，之前传得沸沸扬扬的“汉川以后要并入武汉啦”、“汉川要通地铁啦”等一系列传言也是促使汉川整体价格高的一大因素。5月份整体均价的则是云梦县，均价仅在3865元/㎡，环比下降4%。
孝感7大县市均价图
孝感市区因为城区和乡镇的房价相差较大，所以整体均价一直在6500元/㎡左右。2021年以来，孝感城区的二手房价格整体波动较为明显，“金三银四红五月”这3个月期间，房价整体波动较小，虽然每月均价都在6500左右，但是依然有不少二手房小区价格破万。
孝感市区二手房价格走势图
在小编盘点的65个二手房小区价格中，有3个小区价格均已破万，甚至1万5+，价格之高令人咋舌，不过也是意料之内，这三个小区都属于正儿八经的学qu房。宇济时代广场、市委大院都在老城区，建筑时间比较久，虽然都是老房子，但是学qu好，配套全，市委大院基本房源一出，只要价格合适就会被抢空~
看了下市委大院在二手房网站上推出房源的单价，小编只想说，是真有钱~
5月二手房单价前3名的小区，都跟学qu有关，其余单价比较高的小区，小编也大概看了下，总结了如下几个特征：
一、学qu房
重点学校学qu房，是最抗跌的硬通货，这一点，在孝感楼市中体现的十分明了，而作为重点学校的学qu房，任何时候都不缺买单的人。
二、稀缺的自然资源
自然资源不可复制，因此槐荫公园两旁的小区一直很火，买单的人也多。
三、高品质、高配套的小区
随着生活水平的提高，改善型和高端型住房需求增大，不仅拥有绝佳的地理位置，还有便捷的交通、shangy
了解完二手房小区房价，孝感市区目前在售的新房价格和优惠我们也做了整理，点击以下链接获取
6月楼市降价！孝感60楼盘优惠大揭秘 可降20万
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