[摘要] 不论如何，租售同权的逐步推广，使房子不再是大众们唯一的追求，人们有了更多的生活模式可以选择，同样也给更多人扎根另一片土地提供了机会。
6月11日从湖北省发改委获悉，经省政府同意，省发改委近日印发《2021年全省新型城镇化和城乡融合发展工作要点》（以下简称《工作要点》），其中有明确：深度放开放宽城市落户限制。取消除武汉市外全省其他地区落户限制，进一步降低武汉市落户门槛，实行省内户口迁移一地办结机制。
根据《工作要点》，湖北省将进一步深化户籍制度改革，以城市存量农业转移人口为重点，全面取消不合理落户限制，实行基本条件准入制度，促进农业转移人口全面融入城市。推动武汉市全面落实取消进城就业和居住5年以上和举家迁徙的农业转移人口、在城镇稳定就业生活的新生代农民工、农村学生升学和参军进入城镇的人口等重点群体落户限制条件，改进积分落户办法，确保社会保险缴纳年限和居住年限分数占主要比例。
新政下，湖北省将推动城镇基本公共服务覆盖非户籍常住人口。完善以居住证为载体、与居住年限等相挂钩的基本公共服务提供机制。扩大义务教育阶段公办学校学位供给，落实统一的生均公用经费基准定额。支持将实际居住的常住人口纳入普惠性学前教育保障范围。完善异地就医结算机制，基本实现异地就医备案和门诊费用跨省直接结算“跨省通办”。加大商品房配建筹集公租房力度。
对于很多在异乡学习、工作、生活的人来说，落户问题一直是心头大患。
房价会涨还是跌？
此消息一出，无疑让外来人口们拍手称快，给了那些进城打工、外出上学的人一个新机会。想要留在当地、享受更好的医疗条件和子女教育不再是遥不可及的事。
不过，对于一些考虑投资房产的买房一族而言，他们更关心的可能是放宽落户政策对于房价有何影响？租房也能落户，那以后还有买房的必要吗？
首先，从短期来看，“租购同权”政策并不利于购房市场，而是利于租房。租房人口同样可落户，会使更多人选择租房生活，而租房的权益也会得到进一步保障和加强，“只租房不买房”的模式也会得到更多的宣传和推广。
不过，需要考虑的是，租房市场的火爆可能会导致供不应求、租金上涨的问题，而这需要国家出台长久政策来保障租房市场健康有序地运转。
再回到买房问题上。虽然短期内租房的火热势头有可能盖过买房市场，使市场有所降温，房价有可能会出现短期的回落。但从长期来看，户籍政策的放宽势必会引入大量人才涌入，而户籍人口的增加，才是有效购房群体的增加。
另一方面，从我国国民习惯来看，“买房”依旧是大部分人的人生大事，租一辈子房子这种形式目前还未被大众所接受。所以，从这点来看，这些放宽政策的城市随着人口的增加，买房热潮也会逐步回升，房价也会有上涨的可能性。
不论如何，租售同权的逐步推广，使房子不再是大众们的追求，人们有了更多的生活模式可以选择，同样也给更多人扎根另一片土地提供了机会。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
