[摘要] 很多人现在都有购买房子的想法。不过即使没有想要购买房子的打算，也可以提前了解一些住房的知识呢。
买房子都很关注价格，但其实户型也非常重要，户型的实用与否以及设计是否合理，都关乎着日后的居住使用，一下是小编整理的注意要点，购房过程中还需注意。
一看尺寸
户型好坏，面宽、进深非常关键。如今的户型图上，多会标注进深和面宽这两个指标，就是两根拉出的直线中间夹的数字，如4.20米就是。一般来讲，进深，即南北纵深的总数值是越小越好；而东西阔度是越大越好。
二看面积
绝大多数户型图上都会标注房间的建筑面积，如主卧18.25平方米，客厅36.54平方米，A型两房两厅一卫108.33平方米等等。要注意和辨别这个标注的建筑面积与实际面积之间相差多少，即我们所说的得房率。
三看配比
户型合理与否，在于各个部分之间的比例关系。举例而言，在总面积不大的情况下，次卧只留有8-9平方米的状况很常见，但是这样的配比在实际使用中就难免捉襟见肘。合理的配比可以为户主提供更多生活便利。
四看相邻
相邻关系也是看户型图的核心。比如，楼面一般会有电梯、楼道、强弱电、过道窗等。把户型放回楼层平面就能了解其受影响的程度。如果深入一些看，相邻户型的影响也不容忽视，是否遮挡采光、私密性是否得到保障都很关键。
另外，很多人在选择房子的时候，总是会忽略一些很小的细节，最后导致入住后的麻烦。今天我就和大家一起来说一说，大家在挑选房子的时候，这几个户型千万不要去选择，否则入住以后可能会问题多多呢。
种户型就是“大两居”。所谓大两居，其实就是有两个大房间。两个大房间对于人少的家庭来说，看似够用，但是其实实际情况并不是如此的。虽然两房的户型足够一家三口居住，但日常生活中多一个房间可以用来摆放杂物或者平时有客人来做客都能让客人居住，从保值率的角度来说，大两居户型也是比三房户型要贬值更快一些的。
第二种户型就是朝西的户型。一般来说，朝西的房子会比朝东的房子便宜，这又是为什么呢？由于国内建筑有个"考究"，房子门户基本都是坐南朝北的。朝东的房子基本都是面向太阳，而朝西的房子则是面向夕阳。相对比朝东的房子，朝西的房子寓意就会更加好。
第三种户型就是挑选顶楼房。楼顶的高度很高，且出行也不是很方便。不仅如此，有时楼顶的房子，冬天气温低，夏天气温高，居住感肯定好。特别在下雨天的时候，还很容易造成顶楼漏水的问题，使房子的天花板出现潮湿，甚至是漏水的问题，后续的问题可就大了！
第四种户型就是多梯多户。不知道大家是否听说过公摊面积？有一段时间新闻有报道说，公摊面积或许会取消掉。不过这个消息，也只是住房部门想要看看住户们对于公摊面积的看法。不过如果有取消掉公摊面积，大家也不要选择多梯多户，因为这样对我们的生活也会造成不便。
很多人现在都有购买房子的想法。不过即使没有想要购买房子的打算，也可以提前了解一些住房的知识呢。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
