[摘要] 交房验房注意这几点，少走弯路
拿到房子，很多业主对于验收房流程和注意事项不是很了解，当房子买到了，我们更应该在验房注意很多细节，可以在签字前追究相关责任，避免后期带来住房困扰，也是会对个人利益造成损失，小编下面带大家认识交房验房需要注意哪些。
1.房屋实际面积
交房时我们要对房子面积进行核实，是否与合同签的面积符合一致，建议找第三方测量人员，其次就是公摊面积和户内面积一起核查，因为很多开发商会在公摊面积上钻空子，因而需要对公共部分进行认真的计算和核查。售房合同，一般如与实际测量面积误差在3%之内，误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%，不超过5%
2.房屋的层高
房屋的层高代表这个房子的做工有没有倾斜，业主可自行找多个测量点进行对比，假如平均层高2.9m，或者2.85m代表房屋没有倾斜，毫米之差在范围之内，表示房屋没有倾斜
3.防水，排水
防水最重要的地方当然那是卫生间，业主可对卫生间地面进行积水测试，24后查看有没有渗透到下面楼层，其次就是排水问题，不管是厨房、卫生间、洗手池的地方少不了排水，合格的排水不会出现积水的情况。出现积水排水较慢情况，那么排水系统不通畅，理应反馈给开发商。
4.电路
利用闸道开关，进行电路测试，分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路，室内是否完全断电，其次房屋内电插座是否牢固，可以对其进行适当力度拉扯，测试线路牢固程度。
现在大多数楼盘是自带门窗的，但是一些细节我们还是不要忽略，比如门窗的是否灵活，有误松动，能否正常卡扣关闭，隔音效果如何，所以门窗的作用效果也是影响业主的居住坏境之一
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
