[摘要] 新房和二手房,你买哪个?
今天有个朋友问小庄,到底应该买新房还是二手房呢?各有利弊吧,咱们先来讲讲这里面的利弊:
1、从户型还是小区的设计结构来看,新房肯定是占优势的,但是次新房的话应该区别不会太大。
2、从风险比较的话,二手房的各方面都是所见即所得,看得见摸得着;而当前楼市大背景下,未来可能烂尾的楼盘会越来越多的。因此,从风险的角度来看,选择二手房更安心一些。
3、配套方面,二手房的配套肉眼可见,可以实地考察,方便与否也可尽收眼底。反观新房,因为大多数都是期房,所以,配套基本都是“规划”,也就是当下还没有建成,需要时间去开发。因此,从配套的角度来看,选择二手房要比新房靠谱。
4、从物业来比较,新房小区的物业基本都是现代化物业公司,服务意识、安全意识、管理制度都是高标准、严要求。而二手房小区,物业服务意识落后、安全意识薄弱,管理制度更是没有。因此,从物业的角度来看,选择新房要比二手房更有服务意识以及服务热情。
5、从价格来看,同区域、同地段、同类产品,二手房的价格要低于新房。
今天小庄来对比下在同一地段的新房和二手房:
中都巴黎城中都巴黎城9000元/平方米3.60分东城区横二路与黄香路交汇处(市政府南面500米)0712-2899333$0712-2878333VS碧桂园·中梁·槐荫四季
城市中央广场城市中央广场4500元/平方米3.59分乾坤大道与澴川路交汇处(新市政府东300米)400-176-0760 转 812507VS碧桂园·中梁·金科·桃李江山
最后来说关键点,你是选择新房还是二手房呢?
其实这个问题的答案在于你自己。
如果你觉得你的资金有限,周边的新房价格低于二手房,并且不能接受别人住过的房子,那么,新房是最适合你的选择;反之,追求地段价值但周边无新房源,想省却装修烦恼,拎包即住的,二手房可以作为置业。
小庄也为大家总结了下孝感二手房的价格供参考:
如有意向的新房或者二手房,可以跟小庄联系,为你详细解答!
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