[摘要] 孝感准备买房的快看，降了降了！9月1日开始……
很多买房的人都知道契税，这是买房的时候必不可少需要缴纳的一种税种，不过我们的契税要实行调整了，在今年的9月1日将实行新的契税办法，这也让很多买房者想要知道新的契税标准是怎样的，有哪些方面进行了改革，下面就跟随小编一起来了解一下契税2021年9月1日新政策是真的吗，契税2021年9月1日新政策会有优惠吗，契税2021年9月1日要调整吗。
8月11日，中华人民共和国第十三届人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过了《中华人民共和国契税法》。
《契税法》的第三条规定“契税税率为百分之三至百分之五”，“契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报人民代表大会常务委员会和国务院备案”、“省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主题、不同地区、不同类型的住房权属转移确定差别税率”。
该《契税法》自2021年9月1日起施行
契税税率下调1个百分点，向市场主体释放新的政策红利。日前，从湖北省财政厅获悉，湖北省将从9月1日起下调契税率，预计将为企业减负近40亿元。
7月30日，省第十三届人大常委会第二十五次会议通过了《湖北省人民代表大会常务委员会关于契税具体适用税率及免征减征办法的决定》（以下简称《决定》），并在9月1日起与我国《契税法》同步施行。
根据省人大通过的决定，湖北省契税税率将由现行的4%下调至3%，该税率为法定税率。个人购买住房的契税，在此基础上视房屋面积、是否为套住房等因素减按1%-2%的优惠税率征收，将一定程度减轻纳税人负担。
据介绍，两种情形还可免征减征契税：一是因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用且选择货币补偿且重新购置土地、房屋的，只对成交价超出货币补偿的部分征收契税；选择房屋产权调换、土地使用权置换且不支付差价的免征契税，支付差价的，对差价部分征收契税。二是因不可抗力灭失住房，经县级以上人民政府应急管理部门认定后重新获取住房的，可免征契税。
据悉，此次下调湖北省契税税率，经静态测算可为市场主体释放政策红利近40亿元，对切实减轻纳税人负担、激发市场主体活力、优化我省营商环境具有积极作用。
契税是房产交易环节的一个税种，也是以转移土地、房屋权属为征税对象，向产权承受人征收的税种。征收契税，有利于增加地方财政收入，保护合法产权，避免产权纠纷。简单说，只要你买房，房子发生了产权转移，就需要缴纳契税。
新版契税的实施，关系到购房人员对未来买卖房屋的重要影响。其中新版契税法规定了免征契税的情况，这和购房者有紧密的联系，契税法规定，在夫妻婚姻存续期间以及法定继承人等情况下，如果遇到变更土地，房屋权属等情况，将实施免征契税，而以前对计税依据的概念只是成交价格，并未作出严格的规定范围。而计税依据的明确规定，也对购房者有了更为明显的成交范围，使之能够找到依据而不至于被骗。
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