[摘要] 三类房子不要买
年底了，马上就要过年了，孝感不少在外有购房打算的朋友，买房计划也开始提上日程了，但是现在孝感楼市到处都是坑，特别是外地回来不了解孝感楼市的朋友，一个不小心就掉进去了，今天小庄要提醒大家注意以下三点：
不要做品牌的无脑粉
很多从外地回来置业的朋友，首先看的就是品牌，碧桂园、恒大、保利等等，看到这些品牌的房子，只要价格合适就直接下定。
其实，公司越大一旦出现资金链风险的话，垮起来更快，可以说是一夜之间的。虽然这些公司的楼盘最后可能会有人接盘，但是减配、服务更方面就会差一些了，最后可能连交房都会延迟。
孝感恒大城就是一个例子，年初还是孝感最红火的楼盘，不论是口碑还是预期都是很不错的，但是随着恒大资金链出现问题，现在买房子的朋友内心都在忐忑。
能买现房不买期房
买房子的时候尽量去买现房，因为楼盘什么手续都办好了，不管是贷款还是全款都是可以的，而且可以直接办证。而期房在现阶段风险比较大，开发商现在资金链都相对紧张，一旦出现资金链断裂，可能会有烂尾的风险。
我们能不冒风险买现房何必去冒风险买期房呢？
现房不管是小区内部情况，房子的质量都是看得到摸得着的。而期房什么都是只能听销售说，很多东西都是不能写在合同里的。比如像公摊楼梯间本来说是贴砖，最后变成只刷白。眼见为实、耳听为虚！
靠近武汉的郊区盘不能买
地方经济发展会涌现出很多经济区，往往这些经济区有些是靠着省会城市或者一线城市的，比较像孝感临空经济区，这里也有很多开发商在这里建别墅，而且他们的广告大多数是面向武汉的购房者，很少在孝感进行推广，为什么呢？
，这个地方的房价对于孝感来说不便宜，而且孝感人都觉得这里就是农村，不值这个钱。
第二，对于武汉来说，较低的房价对武汉购房者是一个的吸引力。
这些楼盘其实不管是对于武汉城区还是孝感城区都比较远，住在这里交通肯定是不方便的，那些所谓说的地铁会通到这里，也是猴年马月的事情。
周边虽然会建几所大学，但是整体不论是学校医院生活这些配套也不是一时半会就能建起来的。
有人会说，我是投资，赌未来。那么，朋友，你会血本无归的，买房最起码得100多万，不算利息成本，这里起码十年内配套不会那么完善，一笔100万多的资金空置十年，这个就是亏损。十年后就算发展起来，对标的也就是武汉的盘龙城，你觉得房价能到多少呢？
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