[摘要] 孝感楼市2021年
2021年已经过去，孝感楼市在过去的这一年里发生了太多的故事了，火爆的孝感楼市在2021年下半年进入冰冻期。小庄总结2021年孝感楼市：高开低走 打折促销。接下来我们来具体看看：
2021年房价总体平稳，2022年将整体保持平稳状态
2021年孝感网签新房价格6069.13元/平米，与2020年基本持平。但是2021年的新房价格也是继2015年以后这6年来首次出现下降，虽然降幅很小，但是也是孝感房价大涨后的平稳期。
随着楼市调控的深入和2021年楼盘的大力促销，小庄预计，2022年整体房价将保持平稳状态。
特价房工抵房层出不穷，打折促销明显增多
去年买房听得的就是“特价房”“工抵房”这两个词。2021年十一后各类的打折促销手段都出来了。
虽然孝感出台了限跌令·，但是楼盘以各类工抵房的形式继续推出优惠房源，优惠力度基本都在20%-30%。有很多楼盘也都拿出车位甚至奔驰车作为购房的奖励手段。
促销手段虽多，但是这些促销的楼层基本都不是太好的楼层，以一二楼和顶楼居多，如果对楼层没有太多想法的朋友倒真是可以出手了。
冷门片区房价下降明显，热门片区房价依然坚挺
买房靠地段，我们从去年孝感各个区域的新房成交均价图可以看出，越是价格低的区域其实降价幅度越大，越是房价高的区域，降价幅度越小。临空区从上半年5000多一平米的价格到11月和12月直接干到3000多了。而以东城区为代表的开发区的房价，依然坚挺在7000左右。
另外，我们以楼盘为例，降价幅度比较大的都是像北城区和西城区的那些楼盘，从6000多降到4000多依然无人问津。而东城区这边的两个万元楼盘，望度山月和玖璋院的价格依旧挺立在那里。
核心地段的高端楼盘比冷门片区的低端楼盘更加抗跌。
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