这几年大家有没有发现一个问题，住宅产品改良到现在，户型却越来越同质化了。特别是高层建面85㎡-120㎡这个区间，太多“套娃”产品，实在让人很难提起兴趣。

可能有人会说，买边户不就好了，但如果真的看过很多房子，就会发现真正利用率高、布局合理的中小面积边户，也是极少数。

因为“功能性”和“尺度感”这两个词，天生就是要打架的。

于是我动了动我的小脑筋，立马想到一个！那就是位于复兴大道与崇礼路交汇处的湖北交投·颐和华府，这个项目这次在户型上做了一次非常不错的创新。

我背起相机就去了湖北交投·颐和华府拍来了实景图，将爆款神户型和动态详细分享给大家。

▲营销中心实景图（摄于4月11日）

重点提炼：

1、湖北交投·颐和华府目前在售1#、7#楼高层住宅，建面95-118m2，高层均价6800元/m2；

2、湖北交投·颐和华府目前推出的户型有4种，其中建面117㎡的户型，基本上是见到的人都喜欢，称得上是爆款户型；

3、整个项目正在抓紧建设，预计2021年底交付1#、2#、3#、7#、8#楼。

均价6800元/m2！湖北交投·颐和华府高层在售

一来到湖北交投颐和华府的售楼处，我就被它的颜值吸引了！

▲这些小熊猫雕塑，可爱得勒~

据置业顾问介绍，湖北交投颐和华府目前主要在售1、7号楼，建面95-118㎡，均价6800元/m2左右。

▲（区位图）

我：你好，请问湖北·交投颐和华府目前主要在售几号楼呢？
销售人员：目前主要在售1、7号楼。

我：目前在售面积是多少呢？价格呢？
销售人员：建面95-118㎡，均价6800元/m2左右。1#楼边户建面118㎡，中间户建面95㎡，7#楼边户建面117㎡，边户建面108㎡。

我：目前的工程进度呢，到哪一步了？
销售人员：1#楼建至16层，6#楼建至15层，7#楼建至18层。

我：湖北交投颐和华府预计什么时候交付呢？
销售人员：我们预计2021年12月25日交付1#、2#、3#、7#、8#楼。

▲项目实景图

▲沙盘实景图

建面117㎡爆款，这才是人人想买的边户

这是湖北交投·颐和华府高层建面117㎡的边户，乍一看中规中矩，实则内含乾坤。

▲建面117㎡户型图

首先它的面积是建面117㎡，刚需努努力能够得着，初代改善的空间需求也可以满足，保证了客户的兼容性。从定位开始，它就注定不会难卖。

其次，在这个既定空间里，买房人看得见和注意不到的小细节，其实都有开发商的产品逻辑：在集约化面积的前提下，尽可能放大尺度感。

户型整体切分成三房两厅一厨两卫，不会有丝毫压抑。进门处的玄关，预留了开阔的玄关柜位置，同时保证了居家的私密性，不至于被客人“一览无余”。

▲建面117㎡样板间玄关实景图

U形厨房设计，带大面观景窗户，给家里多创造一个采光面，同时南北通透。

▲建面117㎡样板间厨房实景图

6.6*1.6米超大面宽的阳台，南向采光面超10米，直接提升了每个空间的采光和视野。多个房间搭配飘窗，实现三面“环幕式采光”。

▲建面117㎡样板间客厅实景图

三个卧室和活动空间完全分离，而且面积都不小，主卧套房设计，南北两飘窗，实现真正南北通透。

最后也是最重要的，户型赠送面积非常大。全房飘窗赠送，得房率很高。户内没有太多的承重墙，主次卧尺寸可根据实际需要进行调整。这一点，凡是有生活经验的人，应该都深有体会。

▲建面117㎡样板间主卧实景图

3大优势加持！湖北交投·颐和华府产品力十足

优质产品3要素：品牌、产品、地段，湖北交投·颐和华府全都有。

▲2019年10月20日展厅开放现场图

看点1：品牌

湖北交投集团，省属品牌国企。企业曾荣获亚洲品牌500强、企业信用创AAA、2017年度国家优质工程奖、中国服务业500强第206位、中国（行业）十大领jun品牌、中国影响力绿色企业品牌、湖北企业100强第30位等称号。

▲湖北交投总部大厦

看点2：产品

纵观整个楼市，我深刻意识到低价格与高品质往往是不能兼容的。但是在湖北交投·颐和华府，我却看到什么才是真正用的价格享受品质的生活。

引入先进的智能家居理念，配置智能入户门锁；保温、隔音、降噪的断桥铝合金LOW-E中空玻璃；精装双入户大堂 ；地下环氧地坪漆停车场等。

匠筑独有孝礼文化特色园林，精造一心一环两轴七园景观布局，约500米环形夜光跑道、儿童游乐场、邻里会客厅等健身休闲设施，创造多样化、人性化、体验式的休闲活动社区空间。

想象一下：当你走进小区，映入眼帘的就是花园美景，漫步在中央草坪，感受四季变化，大人们在交谈，孩子在嬉戏玩耍，多像生活在童话故事里。

看点3：地段

湖北交投·颐和华府位于复兴大道与崇礼路交汇处，时间享受规划发展的红利。作为城市热门板块，孝感东城区实力与潜力并存。

项目邓家河湿地公园，妇幼保健院（儿童医院）在建中，孝感48小学批复下达，而且项目自带8000㎡高端写字楼及约4400㎡精致邻里商业组成，享受一站式生活配套。

4月17号，孝感即将迎来2020年场土拍。该地块位于复兴大道以北、纵3号路以西，与湖北交投·颐和华府2个路口之隔。

土拍地块一览

应该说，湖北交投·颐和华府在东城市场中，品牌、产品、配套都可以打85分以上。

最近，市场一天天变热，有的项目已经计划在收紧优惠，前期观望的购房者又陷入了“现在买还是等一等”的纠结之中。

在我看来，如果你有期望值非常高的纯新盘做备选，可以等等看；如果说指望房价降下来再买，那就大可不必，因为并不现实，武汉都解封了，一切陆续恢复正常，开发商已经度过最难的阶段。

在这个时候，如果有价格合适、产品不错的自住项目，完全可以出手。特别是刚需，早买早安心，不停的筛选、对比耗时间耗精力。

如果你有买房问题，可以添加小编微信，详细咨询