01楼盘情况分析

楼盘优势
1、均价为7500元/㎡，价格较低
2、交通便利，门口就有公交站，出行很方便
3、小区地段较好，中心城区，对面即航天医院

价格分析
1、与周边新盘价格对比，周边在售的新盘主要有两个，一个是润达·壹号广场，均价为7500元/㎡；另一个就是兴华·尚都学府，均价为8000元/㎡。

现阶段销售分析

一、开盘情况：
项目于2021-05-05开盘1#、3#楼，建面约93-119㎡户型，目前2#、5#火爆认筹中，各位有购房意愿的小伙伴不要错过哦。

二、户型情况：
首开户型：110㎡-119㎡-129㎡

G户型  建筑面积为129㎡  四室两厅两卫：位于3#楼边户，2梯4户

户型解析：
1、布局方正，灵动设计，精巧实用
2、餐客厅连通超大景观阳台。宽敞气派
3、主卧南向飘窗，空间通透，充分拥抱阳光生活
4、舒适四房，三代同堂尽享舒适生活

B1户型  建筑面积为110.23㎡  三室两厅两卫  位于3#楼中间户，2梯4户

户型解析：
1、全明设计，全部南向采光，室内更加光感
2、餐客厅、厨房一体化设计，结构人性化，布局合理
3、厨房外连工作观景阳台，径直细品生活甜美
4、6.5米宽景观阳台，采光充足，阳光与绿色尽收眼底

A1户型  建筑面积为119.13㎡  三室两厅两卫  位于3#楼边户，2梯4户

户型解析：
1、户型方正，南北通透
2、三开间朝南，采光充足
3、餐客一体划设计，结构人性化，布局合理
4、南北双面阳台设计，6.7米南向大观景阳台，四季美景尽收眼底

02区位交通配套

1、区位及交通
项目地址：该项目位于乾坤大道与北京路交汇处
自驾：出门城区主轴乾坤大道与北京路，串联东城新区、西区老城、南城、北城，通往各个区域车行时间基本在10以内
公交：2路、5路、12路、15路、22路、31路、37路等多趟公交

微观区位：
北面：乾坤大道，乾坤购物
南面：北京一路，槐荫大道
西面：北京路，航天医院
东面：天仙路，槐荫公园

2、配套
商业配套：小区自带底商、近1000平室内集贸市场、8000方独栋商业体、乾坤购物中心，保丽广场等，自带流量地段。

教育配套：小区自带华师附幼、玉泉小学、西湖中学等，优质教育从小到大，文化浸润无处不在，让孩子赢在起跑线。

医疗配套：项目周边有湖北航天医院、孝感仁爱医院、孝感市人民医院、孝感市康复医院等，医疗环境好。项目对面即航天医院，就医方便。

小区环境方面：全新中式外立面，全景玻璃墙面，中央会客厅，五星级酒店入户大堂理念打造，自带林园景观，水榭凉亭、下沉休憩庭院、休闲景观空间、林下阅读空间、阳光草坪、儿童活动区、活动健身区、塑胶跑道、足球场等。

配套点评：该项目位于孝感中心城区，周边各种商圈、医疗教育资源丰富，步行几就能到达，小区内配套齐全，服务贴心，真正做到安心、放心、舒心，让你充分享受家的温馨。

3、物业公司：德民物业（2020中国红色物业服务领先品牌）

优质的物业管理对于项目的溢价以及口碑具有良好的推动作用，选择好的物业服务，也能保证今后的生活质量。

正是因为如此，民邦·壹號院以高标准严格要求自己，保质保量，为每一位业主提供最优质的服务，保证今后的生活质量。

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