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最近孝感市场的变化,大家应该都感受到了,孝感楼市热度冷热不均相当明显。
但从购房者对楼盘的热情中,其实能够发现这样的楼市现象:
地段好、性价比高的房子关注度相对较高,且首次购房者的选房标准从原本的“刚需-改善”逻辑慢慢向“升zhi力”倾斜,市场上的改善需求还是比较旺盛。
放眼当下,如果说还有什么样的房子既自带“热搜体质”,又能满足及时“上车”的需求,那必须是地处南大和东城中间的 民邦·槐荫东岸 二期了。
民邦·槐荫东岸 二期还有房子?户型多大?什么时候开盘……这是最近几天收到网友问比较多的问题。
今天,我也带着网友的疑问来到项目售楼部进行了实探。
1、据了解,民邦·槐荫东岸 二期预计将于5月初迎来2020年的首开, 民邦·槐荫东岸 二期是孝感楼市自复工以来,个大张旗鼓对外宣传开盘的楼盘,也是勇气可嘉。
2、本次开盘户型预计建面在107-129㎡之间,开盘户数128户,目前3#属于诚意登记阶段,预交1880元,到开盘每天递减700元。
3、民邦槐荫东岸2期除3#楼即将开盘外,9#楼建面115-142㎡房源正在热卖中,目前均价8600元/㎡,现购房可享3个995折,再减2万。
4、置业顾问表示意向客户超240组 ,赶超房源量!
5、实探!工地施工火热!目前9#楼准现房在售,将于今年年底交房,3#楼地基已经打好。
1、意向客户超240组!预计5月初开盘。
众所周知,集地段、教育、商业资源于一身的 民邦·槐荫东岸 二期,小区管理十分到位且有人情味,疫情期间,民邦在孝感的2大小区0疫情,业户满意度高达90%。
▲实景图拍摄
因为是工作日,下午看房的人也不多。经过登记、消毒、查体温、查绿码一系列手续后,我进到了售楼部,找了置业顾问了解了进展:
我:听说5月份你们就会开盘?
置业顾问:是的,现在5月份3#楼开盘,户型面积在107-129㎡之间,现在属于诚意登记阶段。
我:民邦的价格再在同区域楼盘中,一直都比较高,这次价格会有惊喜吗?
置业顾问:价格方面3#楼开盘价肯定是优惠的,所以越早买房越划算,现在诚意登记1880元,到开盘每天递减700元,而且开盘后可以无理由退房。而且想要买我们项目的人真的太多了,光是这次开盘就有超220组意向客户了。
我:今天感觉售楼部来看房的人不多啊?
置业顾问:周末来看房的意向客户比较多,今天是工作日,加上疫情还不能完全放松警惕,所以我们这边是预约看房。
可以预见,孝感楼市的金三虽然泡汤了,但是银四和红五月,应该会重现孝感楼市的火热了!
▲实景图拍摄
2、工地施工火热!小区监管严格!
民邦槐荫东岸2期自面世后,就引起不少有钱人的关注,而且民邦的价格相对孝感来说,一直是比较坚挺的,在大家使出各种手段打折优惠时,民邦不急不缓,走自己的路~
这跟他们项目所处的位置有很大关系,项目周边生活氛围浓厚,生活配套便捷。
▲民邦槐荫东岸实景图拍摄,槐荫大道往西800米,路口即是万达广场和槐荫公园
民邦槐荫东岸2期旁边除了万达广场和槐荫公园,最重要的是还有“黄香路小学”这个学qu房的标签,所以这个楼盘价格稳得不要不要的。
▲万达广场实景图拍摄
▲黄香路小学实景图拍摄
今天,我在地块周边发现,工地现场施工火热,目前9#楼基本属于准现房在售了,3#楼地基已经打好了,9#楼预计今年年底交房。
▲9#楼属于准现房在售,即将开始做外立面
▲3#楼正在火热施工中,目前地基已经打好
因为我是从已经交房入住的小区去到项目工地的,去小区里面先是找置业顾问打好招呼,再量体温,登记,出示绿码,消毒这一系列流程才让我进的小区。
进入小区后,入眼的就是绿色,还贴心的带有楼栋指示牌
进入到在建工地附近,绿化也不少,其余部分还在完善中
而且门卫大叔还穿着普通的防护服,这是我最近去楼盘看到个穿着防护服的,让人觉得很放心。
3、超大观景阳台,窗外美景一览无余!
民邦·槐荫东岸 二期的外形说实话,我不喜欢,但是他们的阳台我喜欢,因为真的是我见到的阳台了,因为他们不管是大户型还是小户型,都是大面宽阳台,没事坐阳台上喝杯茶,看看楼下的绿色,绝了,真的。
▲这个就是我从4楼阳台往下拍的景色,真的,没事的时候阳台上坐着泡杯茶,听听歌,看看风景,也是一种放松
而且他们的架空层也属于精装修,是真的精装修。不是其他楼盘画点画,放几个凳子就完事的,他们的架空层上放的都是高级的健身器材,有跑步机,还有几个我不认识的(我实在不去健身房,认识跑步机不错了……),反正看着就觉得,嗯,确实花了钱。
架空层里设置的书架,没事干的时候可以下来看看书,也是极好的
其余位置摆放的健身器材,原谅我旁边这个不认识……
架空层里不仅有大人打发时间的设施,还有小孩的哟~
▲入户大堂实拍图
民邦槐荫东岸的公共区域是真在的精装修,不是其他那种贴上瓷砖的,墙面而是全木质的,有种酒店大堂的感觉。
▲电梯间实拍图
考虑到现代年轻人的生活方式和习惯,民邦槐荫东岸2期做的这些,是牺牲了建筑空间,设计出了丰富多样的休闲活动空间,可以让业主休闲运动随时随地,和偷懒说再见。
今天 民邦·槐荫东岸 二期的动态到这就结束了,你还有想了解的楼盘,想知道的信息,欢迎添加小编微信咨询~
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