以孝感现在这个市场行情,买房第一件事不再是以前的“能涨多少?”而是“会不会跌?”,所以买房扛跌,是关键。
那什么样的房子抗跌?
1、地段位置
在孝感,哪里地段好大家应该都知道,比如,东城核芯区、南大经济区、南城区,但是哪个区域基本没有跌呢?是北城区。当初东城区均价9千的时候,北城区4千,现在东城区均价7000,北城区还是4千,抗跌还是它,但是能买吗?肯定不能买,不跌不涨死水一潭。
那孝感哪里能买,东城核芯区,中心城区,这两个区域可以买。
2、小区品质
一个抗跌的小区,首先小区内部品质肯定十分过硬,比如小区内部是否人车分流,楼间距、梯户比、净空高、绿化率等。
4、物业水平
物业在买房前期可能不会太过问,但是你要知道,房屋产权70年,就算只住30年,那打交道最多的,肯定就是物业了,好物业真的太重要了,同样的位置,物业不好,你家房子就是没别人值钱,典型例子:温哥华和湾流汇,位置上湾流汇更好,但是二手房价格就是比温哥华便宜1500左右。
5、学区配套
买房时自家小区的配套学校在哪,是有小孩家庭首要考虑因素,孝感现在最好的学区,没有新房,只有老破小,基本不用买。另外晒书台小学所在的中心城区的楼盘是可以买到,性价比不错。而东城区新开的2所学校附近的新房价格也不低,整体也可以入手。
最后小编想说,如果你对区域有执念,就要在某个位置买,那请选择该区域里,小区品质,物业水平最好的小区,便宜肯定没好货。