房产热榜
楼盘热评榜
- 巴黎印象·西区5500元/㎡141条点评
- 寰城·南方国际商城价格待定
- 华耀·府东明珠4800元/㎡122条点评
- 4鸿景新城151条点评
- 5英伦风情169条点评
- 6澴河盛都·玺藏136条点评
- 7华厦龙成267条点评
- 8民邦·槐荫东岸196条点评
- 9城南中心区130条点评
- 10西辰美景163条点评
央行降息却放弃了楼市!孝感开发商两大手段寻求自救
2022年,加息还是降息? 12月20日,一期贷款市场报价利率(LPR)发布: 1年期LPR从3.85%降到3.8%,5年期以上LPR为4.65%,连续20个月保持不变。 这是典型的"非对称定向降息 ":实体经济与楼市,再一次被区别对待。 1年期LPR,主要服务于实体产业和经济;5年期以上LPR,主要是房地产贷款等长期利率的参考。 时隔20个月,实体利率降息,而楼市利率依旧按兵不动,释放了什么信号? 即使目前房价有了下行迹象,且多家龙头房企遭遇债务危机,但楼市调控仍旧没有大幅松绑。 当然,虽然宏观政策并未松绑,但部分城市主动下场托市,目前至少21个城市出台了限跌令,10多个城市发布了买房"奖钱"政策,然而,信贷才是楼市的七寸,按住了信贷,就足以按住房价。 只要信贷不出现大幅松绑,楼市就没有狂飙突进的可能。反之亦然。 在政策方面,对楼市没有任何利好的情况下,孝感房地产市场如何自救呢? 一、降价降到亏本也要卖! 碧桂园新城华府这段时间每天都会推出特价房,而且一天推出的价格比一天低,4000出头带精装修的一楼二楼,相比点的价格直接腰斩! 作为东城区的方鹏也不甘示弱,直接给你来一个3800
房天下2021-12-20
孝感这条路即将改造!快来看看是你家附近吗?
注意啦!注意啦! 孝感书院街道金贸路即将改造 本次改造涉及扩建道路面积 安装路灯、电力、通信设备 道路标识牌、雨污排水管等 一起来看看吧! 孝感市书院街道金贸路改造工程 建 设 单 位(或招标人):孝感市孝南区书院街道办事处 项目名称:孝感市孝南区书院街道金贸路改造工程 建设地点:位于孝感市孝南区书院街道金贸路 招标范围:主要对书院街道金贸路进行扩建,长约466m,红线宽度20m。车型道路面积6800㎡,人行道路面积3456㎡,给水管长566m,雨污排水管长1450m,道路照明15盏,电力设备及管道545m,通信管道长500m,道路标识牌及其他(详见工程量清单) 合同估算价(万元):1047.60 计划工期:90日历天 计划开工日期:2022-01-15
房天下2021-12-10
振奋人心!孝感4大区域6大利好轰炸!涉及交通、文旅、教育...
最近,孝感又迎来一波城建利好,事关交通、文体、教育、老旧小区改造等…涉及多个区域,跟我们日常生活息息相关,接下来就一起看看吧! 直击重点 1、正式批复!孝感东城汽车站来了! 2、孝感南站建筑概念设计方案征集 3、孝感奥林匹克体育中心来了!选址已定! 4、孝感市政府拟寻求战略合作伙伴,共同开发建设老澴河"文旅小镇"项目。 5、邓家河片区综合利用项目教育先行,首开鲁迅学校,预计明年9月开学。 6、投资超11亿,2022年,孝感240个老旧小区即将改造! 1、正式批复!孝感东城汽车站来了! 12月1日,孝感市发改委官网发布了 孝感东城客运换乘中心 项目建议书的批复。 早在2019年,孝感市自然资源和规划局就发布了,孝感东站周边片区控规及城市设计,方案中规划 孝感东站旁将新建一个汽车站! 在之前的规划中,客运换乘中心位置规划在了站南路以南,孝汉大道以北,董永路以西,站西路以东。 这次批复文件中也显示, 项目位于东站站前广场南侧 ,规划总用地面积13433.00㎡(约20.15亩),新建总建筑面积9500.00㎡。 可以猜测大概位置就是之前东站周边片区控规中的位置。 孝感东城客运
楼市以寒2021-12-09
央行降准对孝感楼市解读:想用政策推涨房价已是不可能了
房地产市场迎来好消息。 12月6日,央行宣布决定于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点。本次降准后,将释放长期资金约1.2万亿元元。这是央行今年第2次降准,并且这次降准是全面降准,降准时间也要早于市场预期。本次下调后,金融机构加权平均存款准备金率为8.4%。 有很多朋友在我们企业微信群里问,这次降准对楼市有影响吗?我们是不是应该出手了? 【好房特卖团购群开启,买房找喋喋,买房路上不踩坑!咨询热线:13797205310(微信手机同号)】 首先,我们先来看看对楼市影响如何? 1、降准的主要目标还是在实体经济和小微企业,不是针对房地产企业的。 2、因信贷影响的楼市局部问题可能会得到缓解。 3、降准后如果降息随之而来,对楼市是一个利好。 4、降准能缓解部分资金紧张问题。排队等待放款的人也可能更快获得贷款。 第二个,降准影响到我们什么时间买房吗? 我看到昨晚朋友圈很多房产中介的朋友在群里发降准的消息,并附赠几句:国家出手了,在不买房房价就要涨了。果真是这样吗? 作为购房者也要思考一个问题,降准是市场上钱多了,可能会流入到楼市,先是推动成交量,后面可能会推动价格。 在推
房天下2021-12-07
孝感楼市曝光台:多家楼盘被购房投诉
经历过恒大事件,在现在大环境下,大家对于买房这个事情也越来越慎重,有很多网友留言,所担心的就是买到问题房、烂尾楼,希望通过我们孝感房天下,来曝光一些房地产相关的问题,让他们也能吸取一些教训。 今天小编在人民网的"领导留言板"找出一些关于我们购房者反应跟房子相关的问题,也可以让大家所了解: 【好房特卖团购群开启,买房找喋喋,买房路上不踩坑!咨询热线:13797205310(微信手机同号)】 孝感南大新城华府实际交付与承诺严重不符 对此,此事已转相关部门进行处理,对于处理结果我们会继续跟进! 天纵御府的多项问题 1、买房后开发商降价、车位月租贵 2、办理房产证转包给第三方并收费500一户 3、房子没有住也要交物业费和车位费 对此,此事已转相关部门进行处理,对于处理结果我们会继续跟进! 佳磐瑞府5幢偷工减料 对此,此事已转相关部门进行处理,对于处理结果我们会继续跟进! 润达壹号广场停工,交付无望 对此,孝感市住房和城乡建设局回复如下:政府相关职能部门已介入润达壹号项目,目前正在协调处理中。 万佳豪庭交了全款多年未交房 对此,此事已转相关部门进行处理,对于处理结果我们会继续跟进! 小编注:大
房天下2021-11-29
孝感房价下跌!刚需该如何买房?注意这两点就够了
在孝感楼市中,很多人都希望房价下跌,但不断上涨的楼市让不少人心凉,越来越不敢考虑买房的事情,但现在楼市已经发生了巨大的变化。对比孝感楼市数据,不难发现,自从9月份开始,楼市已经发生了巨大的变化,在十一期间,孝感居然出现了低于4000元/平米的房子,可见房价已经开始下跌,真的跌了。 【好房特卖团购群开启,买房找喋喋,买房路上不踩坑!咨询热线:16717106744(微信手机同号)】 根据现在的楼市的行情,未来一段时间房价还会下跌,主要有三个方面的原因: 1、房企资金压力巨大,会继续促销 当前各个房企缺少资金,三道红线的政策下,未来开发商压力很大,为了维持发展不破产,必须尽快回笼资金。所以在未来开发商会一直维持促销的状态,这样房价自然会下降。如果不降价,资金链出现问题,开发商很有可能会破产。 2、市场上房产供大于求 随着楼市政策的趋紧,炒房客受到了越来越多的限制,比如最近扩大试点的房产税,导致不炒房客开始批量抛售房子,市场上出现了很多房子,孝感楼市的二手房长期维持在高位,但成交周期平均长达18个月,同时还有大量的新房、安置房、廉租房等入市,就目前孝感市场的房子来说,已经足够居住了 ,另外
房天下2021-11-20
特价房如何选,不要被价格吸引而忽略了这几点?
最近孝感特价房风波可是一波未平一波又起,先是某园的桃源项目在十一推出了4字头单价,一天成交了一栋楼;后继双11天纵御府可曾是房价天花板的楼盘出来了一批工抵房,八九千单价直接来到了6字头销售单价;近几月楼市行情就像冬季来临一样,热度不断降温,这时候各楼盘开发商纷纷开始做营销策略了,瞅准黄金节假日推出一批特价房源吸引购房者,那往往我们买房当然眼最吸引的我们是价格了,但是我们也不要因为价格划算而忽略了房源的问题所在? 【好房特卖团购群开启,买房找喋喋,买房路上不踩坑!咨询热线:16717106744(微信手机同号)】 做特价房的房源一般都是位置、楼层、户型可能不是很好,大多数都是位于底层或者顶楼,然而都会存在一定的生活问题,具体有哪些呢,下面来一一盘点! 1.一楼 一楼大家印象就是采光、潮湿,那一楼到底可不可以买呢,其实也有部分是可以的,有底下停车场、有架空层可以购买,居住坏境跟二三楼不相上下,其次一楼到了夏季虫类比较多,防虫防害也是一定要认真对待的。 2.顶楼 顶楼大家也知道就是漏水问题,虽然现在建造质量不断在提高,不过再硬的东西一样会被岁月抹平,特价是季节气候温差比较大的城市,受温差影
房天下2021-11-19
总投资1439万!下个月开工东城区这条道路即将改造!
好消息 【好房特卖团购群开启,买房找喋喋,买房路上不踩坑!咨询热线:16717106744(微信手机同号)】 建设地点 位于孝感市东城区,北起黄香路,向东至航天大道,途径天丝路,南至仙女湖路 计划工期 180日历天,计划开工日期2021-12-18,合同估算价1439.00万元 建设规模 环网箱基础、电力三通井、电力直通井、电力管群、通信-人手孔、通信-通信管群、路灯(双臂、高低臂)、中杆灯(扇形、圆盘形)、电缆敷设、通信管群、路灯箱变、控制箱、照明手孔井、照明接线井等。 澴川路道路改造工程起止点 孝感市澴川路(黄香路—仙女湖路段)道路改造及配套设施工程全长5921.612米。 黄香路—航天大道段长691.19米,路基标准横断面宽度为50米,双向6车道;航天大道至仙女湖路断面 黄香路—航天大道段长691.19米,路基标准横断面宽度为50米,双向6车道;孝天路—仙女湖路段长4061.586m,在50m宽道路两侧各设置25m景观绿化带。 澴川路下穿槐荫大道段长597.024米(含敞口段),敞口段宽61.3米,暗埋通道段断面22.1米,下
房天下2021-11-15
澴河公园旁准现房,周末大放“价”总价低至45万
金秋十月末,南城热盘限时特供一口价,公园现房,现在买年底住,杠杠的捡漏好机会! 澴河公园旁准现房,渠道专享优质房源,周末大放"价"总价低至45万,团购专享特惠价,限时5套,数量有限,售完为止,还不赶紧下手! 【好房特卖团购群开启,买房找范范,买房路上不踩坑!咨询热线:16717106744(微信手机同号)】 力标澴河壹号院由力标集团倾力打造的40万方新中式高品质公园大盘, 项目坐拥350亩澴川公园,1.4万方的城市生态绿地公园,项目地址孝感市北京南路与沿河路交汇处,均价6200元/㎡,住墅级公园准现房,首期首付5万起,坐拥三公园配套。 项目坐落于孝南区区政府旁,南城核心区域,与主城繁华仅一桥之隔,区域红利不断,坐享区域潜力。3到区政府,15到孝感东站,10到孝感槐荫站,城南大道,出行便利,可谓四通八达。 交通配套 公交:公交12路、17路、22路 火车城铁: 驾车10余内可达孝感东站、孝感南站(规划中),享受出行便利 自驾: 3到区政府,出门即是孝感主干道北京南路,沿河路完工过桥可通达孝感全城市 商业配套: 自带约2700平米商业街,享受在家即可购物 10商圈,10可达乾坤购物、保丽
房天下2021-10-29
曝光孝感房地产投诉问题!了解购房知识教你完美避坑
经历过恒大事件,在现在大环境下,大家对于买房这个事情也越来越慎重,有很多网友留言,所担心的就是买到问题房、烂尾楼,希望通过我们孝感房天下,来曝光一些房地产相关的问题,让他们也能吸取一些教训。 今天小编在人民网的"领导留言板"找出一些关于我们购房者反应跟房子相关的问题,也可以让大家所了解: 【好房特卖团购群开启,买房找小庄,买房路上不踩坑!咨询热线:16717106744(微信手机同号)】 孝感润达壹号广场未按时交房的问题 对此,孝感广场街办事处进行了答复: 经调查,"润大壹号广场"位于槐荫大道与玉泉路交汇处,总用地面积93亩,拟建面积36万平方米,项目总投资约15亿元,开发主体为孝感润达投资有限公司,该公司是湖北铜锣湾国际广场投资有限公司的金奖子公司。该项目自于2018年启动建设,已取得《建设用地规划许可》《建设工程施工许可》《预售许可》等相关手续,目前已建成1#---6#、11#、12#、15#---18#、27#塔楼,未动工的为5#楼。因孝感润达公司与湖北利安公司施工合同纠纷引起司法诉讼,项目于2019年停工至今。市、区、街各级政府高度重视该项目已售房屋不能按时交房问题,现已成立
房天下2021-10-29