楼盘热评榜
1华耀·府东明珠4800元/㎡151条点评
2英伦风情4000元/㎡198条点评
3澴河盛都·玺藏5400元/㎡165条点评- 4华厦龙成296条点评
- 5华耀天城220条点评
- 6天下公馆186条点评
- 7港锦新城181条点评
- 8金域国际241条点评
- 9翰林学府197条点评
- 10万锦城229条点评
惊!孝感东城又有一块地拍卖,起拍价已超6.5亿!
孝感前几天才发布东站旁边的土地将在11月4日拍卖,昨天又推出一块152亩的土地要拍卖,2022年下半年,孝感已经连续推出3块东城核心地段的地块拍卖,而且全是压箱底的,是在冲GDP嘛? 地块编号孝感市G(2022)02号,位于孝感市黄香路以东、董永一路以南,地上面积53049.11m²(79.57亩),用于城镇住宅、商业用地;地下空间面积亩),用于城镇住宅(停车场),容积率大于1,不大于2.8,建筑密度不大于24%,绿地率不小于35%。 国土资源交易中心决定将在 2022年11月25日16时 在孝感市市民之家进行拍卖。 从位置上来说,也是绝了, 周边孝感市文化中心、红星美凯龙,对面就是孝感市政府和城市中央广场,万达广场、吾悦广场围绕周边,还有已经开学澴川学校和黄香路小学,地理位置的优越性毋庸置疑。 该地块道路旁还有10路公交车经过,可抵达火车站,工业学校,体育路小学,交警指挥中心,市人社局,城际槐荫站,孝感光荣院,东南医院,孝感市第一人民医院。 此外,地块与槐荫公园和即将开建的董湖公园距离都不是很远,两大自然资源环伺,区位优势得天独厚。 这要放在2018年孝感土拍鼎盛时期,估计又是地w
风与水的痕迹2022-10-27
重磅!孝感公积金首付比例调到2成!
前几天小编发布了一则孝感公积金贷款利率降低的文章,昨天,孝感公积金又重新更改了最新内容,贷款首付将至2成,贷款额度最高60万,原商贷主借人为本人或配偶”,符合贷款条件均可办理。具体细则如下: 关于调整住房公积金使用政策的说明 为深入贯彻党中央、国务院决策部署,坚持“房住不炒”的定位,落实国家稳房价、稳地价、稳预期的工作目标,促进孝感市房地产市场良性循环和健康发展,结合我市住房公积金业务运行实际,对部分使用政策予以调整,并就《关于调整住房公积金使用政策的通知》调整后的政策变化情况进行说明。 一、贷款政策的变化 (一)提高了贷款额度 为进一步发挥住房公积金的保障作用,满足缴存职工家庭购买首套或第二套改善型自住住房贷款需求,借鉴外地先进经验和结合孝感房地产市场的实际情况,将“《关于明确住房公积金贷款政策的通知》(孝公管委发〔2022〕5号)第三部分中贷款额度第一段的贷款最高额度在原来基础上予以上调10万元(即借款申请人第一次申请使用公积金贷款在孝感市购买自住住房的,贷款最高额度可为60万元,其他情形最高额度为50万元)”。 (二)降低了贷款首付比例 为进一步减轻缴存职工解决住房问题资金压力
风与水的痕迹2022-10-21
孝感的商户,正在一家一家消失!
孝感的商户正在消失…… 今天我去了很久没去的早餐店,刚到就看见门口贴的“门面转让”,整个惊呆,要知道,这家店最少开了6年,味道也不错,熬过了疫情最难的时候,结果现在要转让了。 问了一下老板转让原因,“正在考虑,现在门面租金也贵,占着2个门面,疫情这样反反复复,每天起早贪黑,赚不到什么钱了”。 我观察了周边几个门面,除了他们家,其他门面的老板在这6年内换了一个又一个,现在他们也准备关门了,要知道,他们可是一家味道不错位置也不错的餐饮店,很多都是老客户,比如我。 看到这,我真的很感叹,因为我们公司附近的商铺, 10家只有3家开着门,其他都挂着一把锁,曾经的“一铺养三代”变成现在的“三代养一铺”,从投资品几乎变成了“诈骗物”。 这两年的市场,住宅与商业逐渐发展成一出特色鲜明的冰与火之歌,从北上广深,到武汉杭州成都南京这样的强二线,再到我们这样的三四线城市,商业地产逐渐成为了投资重灾区。 我们老板说起这事就有体会,“我老爸前两年在武汉买所谓的投资型商铺,打算给自己养老,搭进去棺材本,到现在一分钱没见到,还跟着几千业主开始维权,到现在也没着落,不过还好,不幸中的万幸,房产证办下来了,有其他业主
风与水的痕迹2022-10-20
孝感东站旁这块地再次开拍,起拍价405万/亩!
孝感今年不管是土地市场还是房产市场,已经不是凉了,而是透心凉!而在10月12号,孝感公共资源交易信息网发布了孝国土开P(2021)08号这块地,要在11月4号拍卖,起拍价405万/亩! 这块地位于孝感市高新区孝汉大道以北、董永路以东,出让面积分为地上面积85718.88㎡(128.58亩),地下空间面积79384.26㎡(119.08亩)。 容积率大于1不大于2.5,建筑密度不大于30%,绿地率不小于30%。起叫价405万元/亩,就算以起拍价出让,总价也得52074.9万元。 说起这块地,比起地王望度山月流拍次数来说,有过之而无不及。这块地其实早在2012年就已经有主,当时是由湖北开放集团所得,计划做孝感开放广场,打造地标建筑,结果集团老总犯事被抓了,这块地也就黄了…… 2021年1月这块地也拿出来拍卖过一次,最后又流拍…… 正儿八经的说,这是第3次拍卖了,起拍价比起之前还贵了5万/亩,这次结果如何,我们拭目以待。 其实该说不说,这块地位置是不错的。 商圈上,就近的是银泰百货,其次是吾悦广场。而除此之外,湾流汇已经逐渐发展为成熟的社区商业街。教育上,周边还有城际小学和澴川学校。环境上
风与水的痕迹2022-10-18
看房日记 | 坐拥黄金地段,实探“宝藏级”红盘——楚霖·鼎观世界丨紫境
买房看什么? 地段!地段!地段! 地段必然是关键点之一。好的地段能让房子保值,更能增值,对于不动产来说地段更能体现出产品的优势。地段好,意味着交通、配套不会差,地段好,意味着出行购物皆方便。 正值人间五月天,小编背上相机,带大家去看看那个地段好,周边设施丰富的 楚霖·鼎观世界5期丨紫境。 当然在出发前,小编在网上查询了楚霖·鼎观世界5期丨紫境的相关信息,希望给大家提供一些置业参考。 项目位置: 孝感市新华路特8号(汉孝城铁槐荫站南侧) 楼间距 : 73-91米 绿化率: 38% 物业公司: 融创服务 在售楼栋: 1#、2#、3#、7# 在售面积: 96-119㎡ 交房时间: 预计2023年年底 小编从孝感市政府出发,驾车前往10就到了楚霖·鼎观世界5期丨紫境的营销中心 , 小编从地图上看,有多路公交可以,旁边即是槐荫站,可见交通便利。 楚霖·鼎观世界5期丨紫境的售楼中心采取欧式的风格,给人一种高端大气的感觉。进入售楼中心,现场的置业顾问询问了我的来意之后,热情并细致地向我们介绍了项目的情况。 动态: 小编带来动态:项目1#、2#、3#、7#楼目前正在热售,建筑面积96-130㎡,目前
风与水的痕迹2022-05-28
孝感这个公园终于要动工了!
进入2022年后,孝感各项设施速度都有所减慢,今年孝感的土地拍卖可以说是惨淡,配套的设施落地的速度也放缓不少。今天难得看见孝感 西城区的这个新建的公园 有动静了! 5月12日孝感市自然资源和规划局公示了,孝感西城区航空花园的规划图, 项目位于航空北路和体育西路交汇处,紧挨董永美食城。 孝感航空公园总用地面积约54720㎡,分2块开发,分别位于体育大道南北两侧。 孝感航空花园北侧部分,绿化面积48900㎡,水体面积约8360㎡,陆地面积40540平方米,建设内容将包括 景观廊架、休闲场地、阳光草坪、景观桥、戏水广场、健身广场、管理服务中心 等各项设施。 而南侧部分地块5820㎡,水体面积约1890㎡,陆地面积3930㎡,建设内容包括观景平台、蓄洪池、检修通道、景观水塘和花海。 根据招标网,本次工程预计将于6月1日开工! 计划工期:180日历天 计划开工日期:2022-06-01 合同估算价:1611.37万元 孝感航空花园的建设,将给西城区的配套设施带来一个比较大的提升,尤其是周边几个新开发的楼盘,比如孝感雅园,大家都在吐槽,说雅园做得挺好,结果在西城区,周边环境老破,这次航空花园落地
风与水的痕迹2022-05-17
孝感董永北路立交桥5月进度播报!
孝感董永北路立交桥项目自开工建设以来,一直备受关注,毕竟真的已经很久了,对于要去北城区的居民,绕路真的太麻烦了。 董永北路立交桥项目,分三个标段实施,标段为十字立交,第二标段为跨京广铁路桥,第三标段为跨黄孝路高架桥。 目前,董永北路立交桥工程,主体工程已完工,董永北路路面已刷黑,澴川路墩桩施工中 澴川路段施工中 墩桩施工中 地面已刷黑 董永北路地面已刷黑 董永北路立交桥项目 位于汉十高铁和京广铁路线交叉点东南方向,是连接董永北路、G107国道、北京路和澴川北路的十字交叉节点,全线共有桥梁8座,桥梁全长3308米。 南起董永北路和体育大道东交叉口,跨越京广铁路线和黄孝路,北止于G107国道和黄孝路交叉口,西接北京路滚子河一桥,东连澴川路和航天大道交叉口。 董永北路立交桥工程全面竣工后,将贯通孝感城区的南北主轴,连接起北京路和澴川路,有利于城北片区东西向的联络,从而缓解城区交通压力。 目前官方还未给出通车时间。。 需要了解孝感其他房价变动,城建资讯可咨询小编。
风与水的痕迹2022-05-11
孝感最新征地信息发布!涉及孝南区、高新区...
近日 孝感市征地信息公开平台 发布一批征地公告 来看看有没有你家吧 ? 征地公告 孝感市2021年度 第4批次(增存挂钩)城市建设用地 一、土地征收范围: 拟征收土地位于高新区孝天办事处永光社区、中兴社区,三汊镇兴业村、群利村,总面积6.5086公顷。具体范围以本批次勘测定界图标定的范围为准。 二、拟征收土地目的: 该批次用地符合《土地管理法》第45条规定的公共利益情形,因经济社会的发展需要,确需征收农民集体所有土地。土地用途为工业用地。 孝感市2021年度 第12批次城市建设用地 一、土地征收范围: 拟征收土地位于高新区孝天办事处芦林社区、永爱社区,总面积29.5980公顷。具体范围以本批次勘测定界图标定的范围为准。 二、拟征收土地目的: 该批次用地符合《土地管理法》第45条规定的公共利益情形,因经济社会的发展需要,确需征收农民集体所有土地。土地用途为工业用地。 孝感市孝南区2021年度 第46批次(增减挂钩)建设用地项目 一、征收范围: 拟征收土地位于孝南区新华街道办事处渡口社区范围内,面积约1.0032公顷。(具体范围以土地勘测定界技术报告为准,权属地类面积以土地现状调查结果为
楼市以寒2022-02-21
振奋人心!孝感4大区域6大利好轰炸!涉及交通、文旅、教育...
最近,孝感又迎来一波城建利好,事关交通、文体、教育、老旧小区改造等…涉及多个区域,跟我们日常生活息息相关,接下来就一起看看吧! 直击重点 1、正式批复!孝感东城汽车站来了! 2、孝感南站建筑概念设计方案征集 3、孝感奥林匹克体育中心来了!选址已定! 4、孝感市政府拟寻求战略合作伙伴,共同开发建设老澴河"文旅小镇"项目。 5、邓家河片区综合利用项目教育先行,首开鲁迅学校,预计明年9月开学。 6、投资超11亿,2022年,孝感240个老旧小区即将改造! 1、正式批复!孝感东城汽车站来了! 12月1日,孝感市发改委官网发布了 孝感东城客运换乘中心 项目建议书的批复。 早在2019年,孝感市自然资源和规划局就发布了,孝感东站周边片区控规及城市设计,方案中规划 孝感东站旁将新建一个汽车站! 在之前的规划中,客运换乘中心位置规划在了站南路以南,孝汉大道以北,董永路以西,站西路以东。 这次批复文件中也显示, 项目位于东站站前广场南侧 ,规划总用地面积13433.00㎡(约20.15亩),新建总建筑面积9500.00㎡。 可以猜测大概位置就是之前东站周边片区控规中的位置。 孝感东城客运
楼市以寒2021-12-09
刚刚!孝感市疾控中心发来紧急提醒!近期不要前往这里!
紧急提醒!紧急提醒! 鉴于东莞市当前疫情形势 孝感市疾控中心发布紧急提醒 近期孝感人不要前往这里 孝感市疾控中心紧急提醒 根据省防指《关于做好广东省东莞市莞城等5个街道(镇)来鄂返鄂人员健康管理的通知》,市疾控中心向广大市民发出紧急提醒: 一、鉴于广东省东莞市当前疫情形势, 近期广大市民如无必须,请勿前往。 二、2021年6月10日(含)后来自广东省东莞市莞城街道、南城街道、东城街道、万江街道、麻涌镇的来孝返孝人员,请主动到当地社区进行报备,并配合各县(市、区)疫情防控指挥部落实排查、核酸和抗体检测、隔离观察、健康监测等各项防控措施。来自除莞城街道、南城街道、东城街道、万江街道、麻涌镇外的东莞市来孝返孝人员,配合各县(市、区)疫情防控指挥部落实排查、居家隔离管理、核酸和抗体检测等健康监测和管理措施。如有疑问可拨打各县(市、区)疾控中心咨询电话(号码附后)。 三、从广东省东莞市来孝返孝人员,请提前了解目的地防控要求;来孝返孝途中,请做好个人防护;来孝返孝后,应主动配合我市落实相关防控措施。 四、广大市民要提高防病意识,继续保持科学佩戴口罩(尤其是在乘坐公共交通工具或人员密集场所)、勤
楼市志尚2021-06-23
