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1华耀·府东明珠4800元/㎡147条点评
2英伦风情4000元/㎡194条点评
3澴河盛都·玺藏5400元/㎡161条点评- 4华厦龙成292条点评
- 5华耀天城216条点评
- 6天下公馆182条点评
- 7港锦新城177条点评
- 8金域国际236条点评
- 9翰林学府193条点评
- 10万锦城225条点评
降了降了!9月1日起契税下调,孝感准备买房的快看!
很多买房的人都知道契税,这是买房的时候必不可少需要缴纳的一种税种,不过我们的契税要实行调整了,在今年的9月1日将实行新的契税办法,这也让很多买房者想要知道新的契税标准是怎样的,有哪些方面进行了改革,下面就跟随小编一起来了解一下契税2021年9月1日新政策是真的吗,契税2021年9月1日新政策会有优惠吗,契税2021年9月1日要调整吗。 8月11日,中华人民共和国第十三届人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过了《中华人民共和国契税法》。 《契税法》的第三条规定"契税税率为百分之三至百分之五","契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报人民代表大会常务委员会和国务院备案"、"省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主题、不同地区、不同类型的住房权属转移确定差别税率"。 该《契税法》自2021年9月1日起施行 契税税率下调1个百分点,向市场主体释放新的政策红利。日前,从湖北省财政厅获悉,湖北省将从9月1日起下调契税率,预计将为企业减负近40亿元。 7月30日,省第十三届人大常委会第二十五次会议通过了《湖北省人
房天下2021-08-16
孝感槐荫大道综合改造工程预计10月完工!
自去年8月份开工以来 工程施工稳步推进 预计今年10月可完工 槐荫大道综合改造工程西起河口大桥东桥头,东至董永路与孝武大道交叉口,全长7.18公里,为保证项目如期完工,4个施工工区、10个作业段同步作业,并按照先南侧、后北侧分步施工。 8月5号,记者在北京路大转盘看到,工人们正在全线铺设下面层沥青,工程进入到最后施工阶段。 孝感市槐荫大道综合改造工程项目部安全环保部部长 王栋:现在我们正在开展的是,北京路转盘沥青下面层摊铺施工,这里的摊铺工程完成之后,就代表着槐荫大道综合改造工程的沥青下面层摊铺施工基本完成。 槐荫大道综合改造工程 槐荫大道综合改造工程自2020年8月25号开工至今,历时近一年,南侧主车道改造除沥青上面层未施工外,其余项目已基本完成,北侧全线完成给排水工程97%;董永公园人行地下通道主体结构全部完成,孝感一中和九真人行通道主体结构处在施工中,滚子河二桥左右幅已全部完成,中幅上部构造即将完工。 孝感市槐荫大道综合改造工程项目部安全环保部部长 王栋:后续我们将在保证质量安全的前提下,有序推进沥青上面层,景观铺装,绿化施工等后续工作,本项目预计10月份完成所有施工内容。
房天下2021-08-16
新房VS二手房!孝感买房者的选择之困
今天有个朋友问小庄,到底应该买新房还是二手房呢?各有利弊吧,咱们先来讲讲这里面的利弊: 1、从户型还是小区的设计结构来看,新房肯定是占优势的,但是次新房的话应该区别不会太大。 2、从风险比较的话,二手房的各方面都是所见即所得,看得见摸得着;而当前楼市大背景下,未来可能烂尾的楼盘会越来越多的。因此,从风险的角度来看,选择二手房更安心一些。 3、配套方面,二手房的配套肉眼可见,可以实地考察,方便与否也可尽收眼底。反观新房,因为大多数都是期房,所以,配套基本都是"规划",也就是当下还没有建成,需要时间去开发。因此,从配套的角度来看,选择二手房要比新房靠谱。 4、从物业来比较,新房小区的物业基本都是现代化物业公司,服务意识、安全意识、管理制度都是高标准、严要求。而二手房小区,物业服务意识落后、安全意识薄弱,管理制度更是没有。因此,从物业的角度来看,选择新房要比二手房更有服务意识以及服务热情。 5、从价格来看,同区域、同地段、同类产品,二手房的价格要低于新房。 今天小庄来对比下在同一地段的新房和二手房: 中都巴黎城VS碧桂园·中梁·槐荫四季 城市中央广场VS碧桂园·中梁·金科·桃李江山 最后来
房天下2021-08-10
还在傻傻的去售楼处?买房找中介,省时省力更省钱
买房可以说是生活中重中之重的事情,尤其是对即将结婚的男女,更是关键的事情。刚需在买房子这方面都是新手,没什么经验的,买房子基本上会去找中介或者是直接去售楼处。 那么,问题来了!买房到底是去"售楼中心"还是找"房产中介"好呢? ,购买二手房。这个毋容置疑,找一个靠谱的房地产中介是你不二的选择。 第二,购买新房。还是找房地产中介,享受更优惠价格的同时,还能大大的节省时间精力,更快找到合适的房子。 你不相信?今天小编就带大家一起来了解一下为什么? 简单来说,如果你要直接去售楼部,一次性能了解到的楼盘情况也就两三个,可选择面就明显比较窄。 而通过房产中介就不一样了,很多时候一家房产中介往往都会代理好几个不同的楼盘,你就可以一次性拿到很多个楼盘资料,从中慢慢挑选了,同时还可以比较一下这些楼盘的优劣势,从而选择最适合自己的那套房子(不论是地理位置、房屋户型或者是楼盘售价等)。 所以,买新房找房产中介,你能一次性了解多个楼盘,更容易找到满意的房子。 2、房子售价、折扣方面 首先开发商为了以最快的速度把新楼盘售出,必定会和一些有一定规模的中介机构合作,来帮助自己销售。这样一来,开发商就能省下一笔广告
房天下2021-08-06
房产小知识:新手交房验房注意事项不可少!
拿到房子,很多业主对于验收房流程和注意事项不是很了解,当房子买到了,我们更应该在验房注意很多细节,可以在签字前追究相关责任,避免后期带来住房困扰,也是会对个人利益造成损失,小编下面带大家认识交房验房需要注意哪些。 1.房屋实际面积 交房时我们要对房子面积进行核实,是否与合同签的面积符合一致,建议找第三方测量人员,其次就是公摊面积和户内面积一起核查,因为很多开发商会在公摊面积上钻空子,因而需要对公共部分进行认真的计算和核查。售房合同,一般如与实际测量面积误差在3%之内,误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%,不超过5% 2.房屋的层高 房屋的层高代表这个房子的做工有没有倾斜,业主可自行找多个测量点进行对比,假如平均层高2.9m,或者2.85m代表房屋没有倾斜,毫米之差在范围之内,表示房屋没有倾斜 3.防水,排水 防水最重要的地方当然那是卫生间,业主可对卫生间地面进行积水测试,24后查看有没有渗透到下面楼层,其次就是排水问题,不管是厨房、卫生间、洗手池的地方少不了排水,合格的排水不会出现积水的情况。出现积水排水较慢情况,那么排水系统不通畅,
房天下2021-08-06
刚刚!孝感市教育局紧急通知!暂停一切线下教育教学活动!
疫情防控不能有丝毫怠慢 任何密闭场所都会让病毒有可乘之机 为了杜绝新冠病毒的扩散 取消一切线下教育 孝感市教育局发布紧急通知 为贯彻落实好省、市新冠肺炎疫情防控工作会议精神,切实保障全市教育系统师生健康和新学期顺利开学,8月3日,市教育局发布全市教育系统疫情防控工作紧急通知: 切实提高警惕 广大师生要深刻认识疫情防控的严峻性、复杂性和长期性,时刻绷紧疫情防控之弦,"严防输入、严防反弹"的意识一刻也不能放松。要切实强化防控责任心和自觉性,主动查找并堵住疫情防控漏洞,将疫情防控的要求落到实处。 启动应急响应 从即日起,教育系统所有干部职工要进入应急响应状态,党员干部要带头落实各项防疫政策。要做到非必须不出省,非必须不出市,非必须不出县,非必须不到中高风险区。出入各类公共场所必须佩戴口罩,保持社交距离,尽量不到人群密集室内场所活动。已经在外的师生员工要调整行程,避开中高风险区,于8月10日前尽快返孝,乘坐公共交通工具时一定要做好个人防护。要进一步完善疫情防控工作方案和应急预案,储备各类防控物资,调整和充实防控工作人员,压实防控工作责任。 暂停聚集性活动 即日起,孝感市内所有初高中毕业年级补
房天下2021-08-06
汤家街拆违工作启动!曾经的孝感购物老街即将大变样
汤家街至今拥有近四百余年的历史,它是孝感名副其实的商业老街,自北向南,各类糖果、副食、童装等店铺,琳琅满目,货样齐全,在孝感人的城市记忆里,汤家街一直就是人气旺盛的地方。无论是过年置办年货还是日常的置办生活物品,汤家街是妥妥的商品批发中心。 昔日的汤家街 轰轰轰......伴随挖掘机的作业声, 汤家街路口违建水果店被拆除, 老街改造工作顺利铺开。 汤家街拆违改造现场 印象中的汤家街,每天天刚亮,早市就被熙熙攘攘的人群陆续占满,电动车、自行车、行人、摊贩......原本就狭窄的街道异常拥挤,叫卖声不绝于耳,一到夏天,街道地面上肆意流淌的脏水还会在高温的催化作用下散发出阵阵难闻的气味。占道经营、违建板房,长期的脏乱环境让附近的居民苦不堪言,汤家街的改造成为必然。 汤家街拆违改造现场 据了解,汤家街拆违街道全长370多米,154间临街铺面将在一周左右拆完,拆违工作完成后,道路改造、雨污分流、强弱电入地、统一广告招牌等工作将会陆续进行。 "我在这里做了二十多年的水果生意,现在拆除了,心里肯定有舍不得,但为了响应市委市政府的号召,前期社区街道也是跟我们耐心做好了拆违宣传工作,为了咱们大家共同的
房天下2021-08-04
空置房子需要交物业费吗?有没有办法少交物业费?
现在,很多购房者买房时对物业非常的挑剔,随着人们生活水平的不断增高,人们越来越追求生活品质了,很多人意识到物业的重要性,大家都希望自己买到的是配备好物业的楼盘。 因为物业是我们生活上的管家,大大小小的事情,都可以找物业来进行解决,虽说有了物业会比较方便,但同样也会给我们带来很多的问题。尤其是在空置房这方面,业主们觉得没有享受过任何物业服务,为什么要交物业费?但物业给出的答案是:不住人也一样要交物业费,这是规定。 为什么会这样,接下来,小编为大家一一解答。 物业公司提供了服务,业主自然是需要每个月都出一定的物业费。对于物业费的收取,很多业主只知道一个大概的数字,并不清楚具体的物业费的内容和计算。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分: 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用。 需要注意的
房天下2021-08-04
孝感收房攻略!教你完美避坑
小庄今天又来跟大家继续讲购房小知识,之前,从购房需求来看《 孝感各年龄段购房需求:看看你适合哪一类 》,然后从大家购房去售楼部后应该注意什么:《 买房去售楼部看什么?四大看点让你完美避坑 》,买房后如何进行贷款呢?推出了《 孝感买房贷款三部曲 省钱省心又省力 》,接下来一切办完该收房了,那么如何收房呢? 一、商品房交房的程序是怎样的 1、开发商发出收房通知。 其中包括接房时间、需交纳的费用、未按时收房的处理等。通知的形式有电话、传真、信件等。 2、购房者交纳有关费用。 如房屋价款结算、物业费、等。 3、验房。 购房者对房屋进行验收,检查是否存在质量问题,对发现的质量问题向开发商提出,开发商进行修理后购房者应再次验房。 4、购房者接收房屋。 房屋验收合格后,开发商将钥匙交给购房者。钥匙的交付一般是房屋交接的主要标志。除了所有权(所有权转移时间以管理机关办理过户手续的时间为准)外,房屋的一切权利都从钥匙交付时由购房者来行使了。当然,风险也从此时由购房者来承担了(比如房屋交付后出现火灾、地震等造成房屋灭失的风险)。 二、业主收房时应注意些什么 1、不是必须在《收房通知书》上签字。 《收房通
房天下2021-08-03
交投·颐和华府7月进度播报:1#2#3#7#楼正在建外立面,内部装修
夏日炎炎,步履不停。7月,骄阳似火也阻挡不了爱家成长的脚步,工程匠心雕琢,将至高品质体现在每一个细节之中。一砖一瓦,一草一木,从泥泞到美景,从蓝图到实景呈现,交投·颐和华府7月工期播报共同见证家的点滴改变。 项目名称: 交投·颐和华府 项目进度: 1#2#3#7#楼正在建外立面,内部装修,4#5#6#楼正在拆除脚手架 优惠动态:6个99折,单价减50 小区大门 1#2#3#7#楼正在建外立面,内部装修 4#楼正在拆除脚手架 5#楼正在拆除脚手架 10#楼将拆除脚手架 中央园林景观已立面 小区周边道路施工中 湖北交投•颐和华府项目是湖北交投与孝感市政府合力推进汉孝一体化进程,打造并引领孝感未来先进人居的鼎力之作。 项目位于连接孝感、武汉两地的城市主轴——复兴大道与崇礼路交汇处,东临邓家河湿地公园,北临高新产业园区。 项目地址: 孝南复兴大道与崇礼路交汇处 咨询电话: 400-176-0760 转 706802
房天下2021-07-30
